Terreno residencial solar urbano en el vendrell en Vendrell (El)

SOLAR URBANO EN EL VENDRELL

Solar urbano
El solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, en la zona norte del casco urbano. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a servicios, infraestructuras y una conectividad óptima con el centro de la localidad y vías principales.

Características del Solar
Superficie total: Desde 612 m².
Clasificación urbanística: Suelo urbano.
Uso principal: Residencial.
Edificabilidad máxima: Pendiente de confirmación según planeamiento específico.
Tipología edificatoria: Según normativa, adaptable a vivienda plurifamiliar o unifamiliar.
Normativa Urbanística del Emplazamiento
El solar está regulado por la normativa urbanística de El Vendrell y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, lo que implica que está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación.

Posibilidades de Uso y Normativa General
Uso principal permitido: Residencial.
Usos complementarios: Posibilidad de integrar usos comerciales o terciarios según el PGOU y normativa específica del sector.
Condiciones de edificación:
Alturas máximas: Definidas por el PGOU y las ordenanzas municipales.
Ocupación y retranqueos: Según normativa específica del ámbito.
Condiciones de urbanización: Dependiente del grado de desarrollo de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC.
Situación Urbanística
El desarrollo del solar está condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes a la UA-1 BOTAFOC. Es recomendable verificar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites urbanísticos, incluyendo la reparcelación y urbanización.

Este suelo urbano en El Vendrell representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en desarrollo, con un uso predominante residencial y posibilidad de adaptación a distintos proyectos. Se recomienda realizar un análisis detallado de la normativa y los costes asociados a la urbanización para una planificación eficiente del desarrollo.

Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.
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última modificación 16/06/2025

Distribución

• Superficie 612 m²