Terreno residencial solar urbano terciario-la nucía en Nucia (la)

Solar Urbano Terciario-La Nucía

Oportunidad Única: Solar Urbano en Esquina en el Centro de La Nucía

¡Ideal para promotores e inversores! Se vende solar urbano con fachada a tres calles y con informe detallado de edificabilidad aprobado por el Ayuntamiento de La Nucía.
Características urbanísticas destacadas:

Edificabilidad máxima:

Bajo comercial + Planta baja + 1ª planta + 2ª planta + Bajo cubierta

Se permiten vuelos cerrados de hasta 4 metros de largo por 0,70 m de fondo, separados entre sí por 1 metro.

Edificación completa del solar permitida (sin limitación de número de viviendas).

Plantas permitidas con vuelos cerrados:

Planta baja: vuelos no permitidos en acera en calles superiores.

1ª y 2ª planta + bajo cubierta: vuelos cerrados permitidos en ambas calles.

Locales comerciales:

Gran potencial comercial gracias a un semisótano elevado (hasta 1 metro) que en la calle inferior se convierte en bajo comercial aprovechable, ideal para tiendas, oficinas o servicios.

Garajes:

Posibilidad de construir dos o más plantas de sótano para garajes (no computables en edificabilidad).

Ubicación privilegiada

Solar en esquina con cuatro fachadas: Norte, Sur, Este y Oeste, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación natural.

Zona de alto interés urbanístico y comercial: cercano a colegios, supermercados (Mercadona), parques y Policía Local.

Conexión directa por carretera:

8 km a la Playa de Levante (Benidorm) por vía de doble carril.

7 km a la Playa de Altea por carretera convencional.

Contáctanos para más información o concertar una visita.
Este solar es una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y versatilidad de desarrollo.

última modificación 16/10/2025

Distribución

• Superficie 755 m²