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Terreno residencial suelo urbano residencial con vistas a la ría en Perillo, , a coruña en Oleiros
Características principales
- 331 m2
- 2.039 €/m2
Información detallada
SUELO URBANO RESIDENCIAL CON VISTAS A LA RÍA EN PERILLO, OLEIROS, A CORUÑA
Promoción inmobiliaria en Perillo, Oleiros: Terreno urbano para viviendas plurifamiliares en una zona de crecimiento
Ubicado en la Rúa Tras Río 18, en Perillo (Oleiros), este suelo urbano de 331 m² está regulado por el Planeamiento General y el PERI UE-17, permitiendo la construcción de viviendas plurifamiliares entre medianeras, incluyendo el uso residencial en planta baja y bajo cubierta.
Las viviendas contarán con vistas a la Ría de O Burgo.
Datos clave de la parcela:
Frente aproximado de 16 m y ocupación de 160 m²
Edificabilidad total: 828 m²
Bajo más 3 plantas más bajo cubierta.
Se permite aprovechar la planta bajo cubierta y vuelos de hasta 1 m
No requiere cesión de terrenos
Fortalezas del terreno:
Ubicación en esquina con vistas a la ría
Posibilidad de obra nueva adaptada a la demanda actual: terrazas, eficiencia energética, garaje para dos vehículos
Oportunidades de mercado en Oleiros:
Oleiros ha crecido un 10,4 % en población en los últimos diez años, consolidando un mercado residencial activo y en expansión
Es el municipio con mayor renta media de Galicia (43.433 €)
La oferta está orientada a compradores de perfil medio-alto, con un precio medio de 3.322 €/m² para viviendas con ascensor, garaje y trastero
Escenarios posibles de desarrollo:
Opción 1: 7 viviendas (viviendas de 1 a 3 dormitorios con dos áticos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios)
Opción 2: 5 viviendas (viviendas amplias de 3 dormitorios con dos áticos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios)
Este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda moderna en un entorno privilegiado, dentro de un municipio con fuerte dinamismo, alto poder adquisitivo y atractivo residencial y vacacional.
En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
última modificación
Distribución
- Superficie 331 m2
Galería
Ubicación
Perillo TRAS DO RIO
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