Terreno residencial suelo urbano en O Milladoiro, , a coruña en Ames

SUELO URBANO EN O MILLADOIRO, AMES, A CORUÑA

Suelo Urbano Residencial en O Milladorio, Ames (A Coruña).

PARCELA AR-18-1 Y ELP-18-1.- Parcela destinada a uso: residencial y terciario. Rectangular, ubicada en el centro del ámbito, en el Sector de Suelo Urbanizable S-16 GALDRACHAN-Ames. Ideal para promoción de viviendas con local comercial y aparcamiento.

Se presenta una excelente oportunidad para adquirir en propiedad este suelo urbano situado en la localidad de Ames, provincia de A Coruña, en una zona consolidada y con gran proyección residencial.

DETALLES TECNICOS
Referencia catastral: 4140306NH3444S0000BQ
Parcela AR-18-1
Superficie de parcela: 555 m²
Ocupación máxima: 499,50 m²
Edificabilidad residencial: 2.228 m²
Edificabilidad para uso terciario: 455 m²

PROYECTO PREVISTO
La propuesta urbanística más viable contempla la construcción de un edificio plurifamiliar de 28 viviendas distribuidas en tres plantas y bajocubierta, además de un local comercial en planta baja. El proyecto incluye un sótano de aproximadamente 750 m², repartido en planta y media, con capacidad para 30 plazas de aparcamiento, lo que aporta un valor añadido en comodidad y funcionalidad.

ENTORNO Y SERVICIOS
Ubicado en una zona donde predominan los bloques residenciales plurifamiliares, el terreno está rodeado de una amplia oferta de servicios:
Restauración y ocio
Comercio y alimentación
Centros de salud
Equipamientos públicos y administrativos

A pesar de ser una localidad de tamaño medio, O Milladoiro destaca por su excelente conectividad. Se encuentra a menos de 10 km de Santiago de Compostela, lo que garantiza una alta afluencia de población y acceso a todos los servicios de una capital gallega. Además, su cercanía a la Autopisto AP-9 y Autovía AG-56 facilita el transporte y la movilidad hacia otras localidades del entorno.

CALIDAD DE VIDA Y POTENCIAL
La promoción a desarrollar se beneficiará de un entorno tranquilo y natural, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Las comunicaciones, accesos y equipamientos hacen de este suelo una opción ideal para una promoción orientada a la vida familiar, con un diseño moderno y funcional.

En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

última modificación 27/11/2025

Distribución

• Superficie 552 m²