Terreno residencial en fuensaldaña suelo urbano en venta en zaratan en Zaratán

SUELO URBANO EN VENTA EN ZARATAN

Parcela en venta ubicada en Zaratán, Valladolid, suelo urbano preparado para desarrollo. Tipología: vivienda adosada. Máximo: 25 viviendas. Ideal para construir vivienda adosada, con proyección clara para inversores y profesionales que buscan rentabilidad a medio y largo plazo. La ubicación ofrece conectividad y acceso directo a servicios, comercios y transporte, facilitando la gestión de proyectos y la futura ocupación de las viviendas.

Se trata de una parcela estable, con viales de acceso consolidados y dotación de servicios próxima, lo que reduce costes y plazos de permisos para la construcción de un complejo residencial adosado. El aprovechamiento urbanístico se adapta a viviendas desplazadas en alineación, con posibles posibilidades de planta tipo y distribución eficiente.

Producto destinado a profesionales e inversores, este inmueble ofrece una oportunidad clara de desarrollo inmobiliario con demanda de vivienda en la zona. El suelo urbano facilita la tramitación de licencias, y la planificación existente permite flexibilidad en el diseño de viviendas adosadas que maximicen la rentabilidad por unidad y el atractivo para compraventa o alquiler. Se considera apto para proyectos con alta rotación, ideal para cartera de inversión estable.

La parcela se sitúa en un entorno de crecimiento urbano sostenido, con servicios educativos, sanitarios y comerciales próximos que incrementan la solvencia de la demanda. Su situación estratégica favorece la captación de clientes finales y facilita la gestión de obras, reduciendo tiempos de ejecución y costes logísticos.

En términos de gestión y financiación, la operación presenta un marco claro para desarrolladores y fondos de inversión que buscan activos con potencial de revalorización. La viabilidad técnica es favorable, con opciones de diseño que permiten adaptar la inversión a diferentes esquemas de compra-venta o alquiler. Se valoran proyectos con alta modularidad, que permitan responder a diferentes perfiles de demanda sin incurrir en complejidades administrativas.

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última modificación 06/12/2025

Distribución

• Superficie 3960 m²