Terreno residencial suelo urbano para construir edificio en Cabanas

Suelo urbano para construir edificio en Cabanas

OPORTUNIDAD ÚNICA DE SUELO URBANO EN CABANAS (A Coruña)
Dirección: Pau da Guía nº 3
Parcela: URBANA

IDEAL PARA PROMOTORES E INVERSORES:
En un concello con alta demanda de vivienda habitual y vacacional y escasez de obra nueva, este terreno URBANO se presenta como el lugar ideal para un proyecto inmobiliario de calidad.
Se puede desarrollar un edificio de planta baja, primera, segunda y bajo-cubierta, ofreciendo la posibilidad de crear viviendas modernas, funcionales y atractivas, perfectas para quienes buscan comodidad, inversión segura o residencia habitual.

SUELO URBANO CONSOLIDADO Y CON FACHADA A VARIAS CALLES:
Las parcelas conforman una unidad de suelo urbano consolidado, ofreciendo un potencial excelente para:
Edificación de viviendas
Desarrollo de proyectos de mayor envergadura
Se trata de una oportunidad sólida, especialmente interesante para promotores e inversores que buscan una zona con proyección y clara revalorización.

MAGNÍFICA UBICACIÓN:
Zona tranquila y residencial
Servicios cercanos
A un paso de la Playa de A Magdalena, reclamo turístico y paisajístico de referencia
Perfecto tanto para primera vivienda como para segunda residencia o alojamiento turístico

EXCELENTE INVERSIÓN:
Rentabilidad inmediata mientras se planifica el desarrollo futuro
Potencial de crecimiento de valor gracias a la situación costera y a la falta de obra nueva en el mercado
Una compra segura: uso y rentabilidad presentes + gran capacidad de desarrollo futuro en una ubicación estratégica de Cabanas

CONSTRUCCIONES EXISTENTES:
En la parcela existen dos construcciones: casa y garaje, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad excepcional. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir, tanto como residencia habitual como para uso vacacional, con el plus de estar en suelo urbano con posibilidad de construir un edificio. También representa una inversión muy acertada a nivel particular, utilizable o alquilable desde el primer día.

-Detalles de la vivienda:
Casa unifamiliar distribuida en dos plantas, funcional y bien aprovechada:
Hall de entrada amplio y luminoso
Salón-comedor agradable y acogedor
Cocina amplia, amueblada y equipada (vitrocerámica, horno y cocina bilbaína)
Baño completo con bañera y mampara
2 dormitorios acogedores y luminosos
La planta inferior de la casa requiere reforma y ofrece la posibilidad de crear otra vivienda independiente, aumentando así el valor y la versatilidad de la propiedad.

-Espacios exteriores:
Huerta muy agradable, con zonas soleadas para disfrutar durante todo el año
Garaje independiente en parcela contigua

PRECIO: 500.000€

OPORTUNIDAD IRREPETIBLE:
Solicítenos más información.

BOXESTIÓN
Asesoría – Seguros – Inmobiliaria

última modificación 27/10/2025

Distribución

• Superficie 1406 m²