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Terreno residencial terreno en venta en Eixample Sant Feliu de Guíxols
Características principales
- 2.603 m2
- 376 €/m2
Información detallada
TERRENO EN VENTA EN SANT FELIU DE GUÍXOLS
Oportunidad única de inversión en el corazón de Sant Feliu de Guíxols
Presentamos estos suelos urbanizables consolidado de uso residencial, se trata de un conjunto de 4 propiedades ubicadas estratégicamente en el centro de Sant Feliu de Guíxols, que abarcan más del 80% del ámbito del futuro desarrollo urbanístico "Plaça del Sol". Este proyecto forma parte del Plan de Mejora Urbana SMU 20 y representa una ocasión excepcional para promotores interesados en participar activamente en la transformación de una de las zonas con mayor proyección de la localidad.
Ubicación privilegiada
A pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios del centro urbano, este enclave es ideal tanto para residencias principales como para viviendas vacacionales, ofreciendo una calidad de vida inmejorable y una gran demanda potencial.
Superficie y potencial urbanístico
Las parcelas suman una superficie total de 2.579 m² (2.603 m² según catastro), dentro de un ámbito de actuación que comprende 3.176 m². Actualmente, las fincas albergan construcciones antiguas destinadas a demolición para dar paso a un desarrollo residencial contemporáneo.
La edificabilidad correspondiente a estas fincas asciende a 3.227 m², lo que representa el 81,2% de los 3.974 m² totales previstos para la actuación.
Planificación prevista
El PMU contempla una ordenación residencial diversificada con bloques de viviendas libres y protegidas, distribuidas en portales de hasta planta baja + 2 alturas más ático. Además, se proyecta un aparcamiento subterráneo de 115 plazas privadas, lo que añade un atractivo significativo al conjunto.
Zonas verdes y espacio público
El plan prevé la creación de uno de los principales espacios libres del área de ensanche, con más de 2.000 m² de zona pública ajardinada, sin contar con un jardín privado adicional de 115 m², contribuyendo a un entorno urbano más amable y sostenible.
última modificación
Distribución
- Superficie 2603 m2
Galería
Ubicación
Eixample
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