Terreno residencial en calle benifaió 7 terreno urbano en venta en Catadau

Terreno urbano en venta en Catadau

Terreno urbano ubicado en la urbanización Lloma Pagà, calle Benifaió, 7 de Catadau (Valencia). Se trata de un solar a dos calles, con acceso principal desde la propia calle Benifaió, y que conecta con la calle trasera, a la cuál se accede desde la calle Piscina y desde la calle Rodríguez de la Fuente. La propiedad cuenta con una superficie total de 469 metros cuadrados. Posee una valla continua que rodea todo el perímetro de la misma. La parcela cuenta con una antigua construcción de unos 50 m2, que está en desuso. La línea de fachada principal arroja una longitud de 13,20 m, aproximadamente. Por la parte trasera, la contrafachada ofrece una distancia de unos 22,60 metros lineales.

Con respecto a las Normas Subsidiarias del municipio.. . la parcela cumple con la norma de superficie mínima de edificación, que se sitúa en 400 m2. Si bien, habrá de tenerse en cuenta el coeficiente de edificabilidad de 0,5 m2 de construcción por m2 de superficie de parcela neta, marcado por esas mismas Normas. Para el caso que nos ocupa, se podrán edificar un máximo de 234,5 m2. Considerar también que está permitida una construcción máxima de 2 plantas, con altura máxima de 7 metros. Y una ocupación máxima del terreno del 40%, lo que en nuestro caso supone un total de 187,6 m2. Por último, y en relación a los retiros, habrán de respetarse 3 m a fachada y 2 m al resto de lindes.


La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc. ).

última modificación 23/09/2025

Distribución

• Superficie 469 m²