Terreno residencial venta de solar en covaresa. en Valladolid

VENTA DE SOLAR EN COVARESA.

Oportunidad de inversión en Covaresa, junto CDO y Hotel Lasa Sport zona bien comunicada cerca de la Ronda VA-30, con acceso directo a ejes clave de la ciudad. El terreno ofrece una superficie de 2.900 m² útiles, urbanizado y listo para iniciar obras. Presenta asfaltado, vallado, instalación de luz y agua, asegurando operatividad inmediata para proyectos comerciales o residenciales. Su ubicación en una zona consolidada facilita la llegada de servicios y el desarrollo de usos mixtos.
La edificabilidad disponible alcanza 1.540 m², con un 33% de ocupación de la parcela, lo que permite planificar soluciones habitacionales de alto rendimiento. Existe la posibilidad de edificar más de seis chalets unifamiliares, lo que amplía las opciones de inversión y distribución de superficies. El aprovechamiento de la parcela está bien definido, favoreciendo la distribución de núcleos de vivienda o de uso mixto conforme a normativa vigente. Estas condiciones facilitan la gestión de proyectos y plazos de obra.
La ubicación combina conectividad y tranquilidad: cerca de avenidas principales, servicios y comercios, a la vez que mantiene acceso directo a entornos residenciales de alta demanda. La infraestructura urbanística ya existente reduce costes iniciales y mitiga plazos de permisos, al contar con servicios de luz y agua disponibles en la vía. El entorno ofrece proyección de plusvalía gracias a la urbanización en desarrollo y a la demanda de vivienda unifamiliar de calidad. Es un activo estratégico para inversores que buscan rapidez en la puesta en marcha y capacidad de escalado.
Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, con información adicional disponible bajo consulta para detallar dimensionamiento exacto y condiciones de venta. Se recomienda programar visita para evaluar in situ las posibles configuraciones constructivas y la adecuación de sus proyectos a la normativa local. Contacte para conocer el precio, las condiciones de financiación y los servicios cercanos que pueden optimizar la operación. Esta es una ocasión clara para desarrollar un proyecto residencial de alto rendimiento o una propuesta de vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada.

última modificación 01/12/2025

Distribución

• Superficie 2900 m²