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Terreno residencial venta suelo urbano residencial en calle rua pintor pacios en Lugo
Características principales
- 25 m2
- 2.880 €/m2
Información detallada
Venta Suelo Urbano Residencial en Calle RUA PINTOR PACIOS Lugo
Se comercializan dos solares urbanos contiguos situados en la ciudad de Lugo, con una superficie conjunta de 479,22 m² y una edificabilidad total de 1.419,34 m²t, conforme a la normativa urbanística vigente (Ordenanza 2 – Manzana cerrada). Se trata de una oportunidad idónea para el desarrollo de un edificio residencial plurifamiliar en altura.
Planta baja: 479,22 m2.
Plantas 1,2 y 3: 255,57 m2 x 3 plantas = 766,71 m2 .
Planta bajocubierta: 173,41 m2
Producto a desarrollar: Edificio plurifamiliar compuesto por 11 viviendas de 90,03 m2 con plaza de garaje y trastero.
Clasificación y planeamiento:
Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado
Ordenanza aplicable: Ordenanza 2 – Manzana cerrada
Uso principal: Residencial plurifamiliar
Altura máxima permitida: Planta baja + 3 alturas (PB+3) + Bajo cubierta, hasta 14 metros
Producto edificable más probable: Edificio de viviendas plurifamiliares
Referencia catastral: 6531226PH1663S0001GK y 6531227PH1663S0001QK
Los solares se encuentran en una zona consolidada de Lugo, con excelente accesibilidad y dotación de servicios. A escasos metros se localizan el Centro Integral de Saúde de Lugo, el hipermercado Carrefour y otros equipamientos comerciales y asistenciales. Además, su proximidad a las carreteras N-VI y N-540 permite una conexión directa con las autovías A-6 (Madrid – A Coruña) y A-54 (Lugo – Santiago), lo que refuerza su atractivo tanto para primera residencia como para inversión en alquiler.
La edificabilidad disponible y la normativa aplicable permiten proyectar un edificio de viviendas con buena volumetría y aprovechamiento, en un entorno con demanda estable y escasa oferta de obra nueva. Se trata de una oportunidad estratégica para promotores que busquen posicionarse en el mercado residencial de Lugo con un producto competitivo y bien ubicado.
En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
última modificación
Distribución
- Superficie 25 m2
Galería
Ubicación
Residencia - Abella Pintor Pacios
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