Terreno residencial en villa del río 49 en El Carmen - La Barrera Lucena

Parcela clasificada por el Planeamiento General como Suelo Urbanizable Ordenado con desarrollo mediante Sistema de Compensación en el Sector P.P. Residencial Sur 1 'Camino Viejo de Rute' del Término Municipal de Lucena en la Provincia de Córdoba, con Planeamiento de Desarrollo aprobado, Reparcelación pendiente y Proyecto de Urbanización pendiente. La parcela aportada al proyecto de reparcelación tiene una superficie de 11.086 m² y una edificabilidad de 2.060 m² de uso residencial plurifamiliar de régimen libre para 16 viviendas y 3.372 m² de uso residencial unifamiliar de régimen libre para 20 viviendas. Los gastos correspondientes a la comisión de la agencia inmobiliaria en su caso serán asumidos por la vendedora, sin que sea necesario por parte del cliente abonar ningún coste por este concepto, 11.087m2 superficie Edificabilidad total: 5.432 m2tNúmero máximo de viviendas: 36Uso predominante: Residencial Uso/s compatible/s: Terciario comercial; Terciario oficina% participación en el sector: 13%Sectorizado.

En un entorno urbano residencial. En su entorno próximo dispone de los equipamientos asistenciales, comerciales, deportivos, docentes, lúdicos y zonas verdes, suficientes para cubrir las necesidades cotidianas. La ciudad tiene dos centros de salud, clínicas privadas y 13 farmacias distribuidas por toda la ciudad. Tiene centros de enseñanza de educación infantil, primaria y secundaria, además de una residencia escolar, Escuela Municipal de Música y Danza y una escuela oficial de idiomas.


Lucena es un municipio de Córdoba, a 67 kilómetros de la capital de provincia, está situada en un importante nudo de comunicaciones de carreteras en el centro geográfico de Andalucía, se encuentra al lado de la recién construida autovía A-45 (Córdoba–Málaga) que pasa cerca de la zona oeste de la ciudad, y la Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda) que pasa junto al casco urbano de la ciudad, ya que a pocos metros se encuentra la avenida Miguel Cuenca que la une con el centro de la ciudad, convirtiéndose en una especie de circunvalación, popularmente llamada \"L-30\". Tiene autobuses urbanos de línea regular que recorren la mayoría de puntos de la ciudad pasando por todos los barrios de la localidad. Cuenta con diferentes centros comerciales e hipermercados y con importantes industrias relacionadas con el mueble, madera y frío industrial.

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última modificación 14/04/2025

Distribución

• Superficie 11086 m²