Finca rústica parcela de 620 m2 urbana con todos los servicios a pie de parcela en Alpedrete

PARCELA DE 620 M2 URBANA CON TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE PARCELA

PARCELA URBANA EN ALPEDRETE – 620 m² EDIFICABLES EN ENTORNO RESIDENCIAL
Magnífica parcela urbana de 620 m² situada en una de las zonas residenciales más de Alpedrete, en pleno entorno de la Sierra de Guadarrama.
La parcela permite la construcción de vivienda unifamiliar con los siguientes parámetros urbanísticos:
• Edificabilidad: 0,40 m²/m²
? Hasta 248 m² construibles sobre rasante
• Ocupación máxima: 30%
? Hasta 186 m² en planta
• Altura permitida:
? Planta baja + 1 planta + bajo cubierta
Una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín, piscina y zona de aparcamiento en una parcela cómoda y proporcionada.
Ubicación y servicios
La parcela combina perfectamente tranquilidad y excelente comunicación:
• Estación de Renfe a 7 minutos
• Parada de autobús a 5 minutos
• Centro del pueblo a 20 minutos andando
• Colegio Montessori y otros centros educativos a poca distancia
• Centro de salud cercano
• Entorno natural privilegiado, con acceso inmediato a rutas y espacios naturales de la Sierra
Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, entorno natural y buena conexión con Madrid, en una zona consolidada con todos los servicios.

última modificación 02/03/2026

Distribución

• Superficie 620 m²