Finca rústica en Zona Rural Ávila

Finca rústica de 40.000 metros cuadrados en Urraca Miguel, pedanía de Ávila, a tan sólo 12 kilómetros de Ávila capital.

Finca inscrita en el registro de la propiedad con licencia ganadera, dedicada actualmente a cereal de secano.

Dispone de luz y agua. Alumbrado de la parcela por farolas, está totalmente vallada.
Terreno indivisible según la legislación vigente.

Cuenta con dos accesos directos uno por la carretera AV-500 y otro por Camino Real.

SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN NATURAL, ÁREAS DE INTERÉS FAUNÍSTICO Y AGROFORESTAL.

USOS:
Construcciones e instalaciones vinculadas a la explotación agrícola, ganadera, forestal, piscícola y cinegética:
-Establos y criaderos de animales
-Casetas destinadas a aperos
-Instalación de placas solares
-Invernaderos

Actividades de ocio, deportivas o culturales en sintonía con la naturaleza:
-Picadero de caballos
-Granja-Escuela

Obras públicas e infraestructuras en general, así como las construcciones e instalaciones necesarias para su ejecución, conservación y servicio.

VIVIENDA:
Amplio salón-comedor con chimenea.
Cocina completamente equipada, salida a un porche que comunica con el jardín donde está la piscina.
Dos dormitorios, baño completo.
Bodega y despensa.

NAVE PRINCIPAL:
En una sola planta, con una superficie construida de 1.000 metros cuadrados, con dos pozos y bóxer para caballos.

¿Quieres venir a conocerla? ¿Tienes alguna duda? Llámame, estaré encantada de atenderte.
No cobramos ningún tipo de comisión al comprador, y si necesitas asesoramiento con la financiación podemos ayudarte.

última modificación 25/02/2026

Distribución

• Superficie 40000 m²