Finca rústica finca en venta labor riego secano pastos río a 30 minutos en Toledo

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Fincas rusticas inmancha Tlf. : ¡Tu Proyecto Agrícola a Gran Escala Comienza Aquí!
Finca Rústica en Venta - Ref. 631
Se vende magnífica finca rústica de 98 hectáreas, ubicada en un entorno privilegiado próximo a Toledo. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una finca con recursos hídricos abundantes, infraestructura completa y gran potencial para desarrollar proyectos agrícolas ambiciosos.
Características Destacadas:
• Regadío Abundante: 18,5 hectáreas de regadío del río Tajo, con dos concesiones anuales de 8.000 m3/ha y 6.000 m3/ha, lo que asegura un suministro de agua constante y abundante para los cultivos.
• Riego Eficiente: La finca cuenta con un pivote para 9 hectáreas y cobertura total para el resto de la superficie de regadío, lo que optimiza el uso del agua y maximiza la producción.
• Recursos Hídricos Adicionales: Tres pozos para uso doméstico complementan el suministro de agua para la vivienda y otras necesidades.
• Electrificación: La finca está electrificada, lo que facilita las labores agrícolas y el uso de maquinaria.
• Infraestructura Completa:
o Vivienda principal con cinco dormitorios y un baño.
o Vivienda para trabajadores con tres dormitorios y un baño.
o Naves para almacén.
• Cercada con Malla Ganadera: La finca está completamente cercada con malla ganadera, lo que facilita el manejo del ganado y evita la entrada de animales no deseados.
• Maquinaria Incluida: Se incluye toda la maquinaria y aperos de labranza necesarios para trabajar la finca, lo que supone un ahorro considerable y permite empezar a producir desde el primer momento.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: Próxima a Toledo, con buen acceso y comunicaciones.
Ideal Para:
• Agricultores Profesionales: Para desarrollar proyectos agrícolas a gran escala, aprovechando los recursos hídricos, la infraestructura y la maquinaria disponible.
• Inversores en el Sector Agrario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
• Familias que Buscan un Estilo de Vida Rural: Para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de una vivienda confortable y bien comunicada.
¡No Deje Pasar Esta Oportunidad Única!
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última modificación 28/10/2025

Distribución

• Superficie 970000 m²