Finca rústica en Vallbona de les Monges

Se vende esta extensa propiedad situada en Montblanquet, dentro de la prestigiosa Ruta del Cister y muy cerca del monasterio de Vallbona de les Monges. La finca está compuesta por una parcela total de 6.000 m², que incluye terrenos clasificados tanto de uso urbano como rústico. La zona edificable urbana tiene una superficie total de 602 m². En ella se encuentra la construcción existente de 115 m², actualmente utilizada como almacén, con posibilidad de legalización como vivienda. Además, cuenta con un proyecto aprobado de división horizontal para la construcción de dos viviendas. De la superficie total del ámbito urbano edificable (602 m²), el 10% está destinado a la construcción de edificaciones auxiliares en planta baja, adosadas a la edificación existente.

La propiedad cuenta con acceso fácil y directo desde la carretera principal, lo que facilita la llegada al núcleo urbano y garantiza una excelente conexión para cualquier actividad. La caseta existente, con sus 115 m² de superficie, proporciona un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos, y cuenta con la posibilidad de legalización como vivienda y el potencial de construir dos viviendas en régimen de horizontal (división horizontal), aprobado en el proyecto presentado en el ayuntamiento.

Esta característica, junto con la posibilidad de conexión a la red de alcantarillado, facilita enormemente su adaptación a diferentes usos residenciales o profesionales. Su ubicación en plena Ruta del Cister la convierte en una zona ideal para practicar deportes de montaña, rutas en bicicleta y caminatas, aprovechando los espectaculares entornos naturales que rodean la propiedad.

La estratégica ubicación junto a la carretera y la proximidad al núcleo urbano añaden un valor adicional a esta oportunidad comercial, permitiendo disfrutar de la accesibilidad necesaria para el desarrollo de actividades industriales o un proyecto residencial, mientras se mantiene cerca de todos los servicios esenciales y de un entorno natural privilegiado.

última modificación 15/12/2025

Distribución

• Superficie 6000 m²