Finca rústica ?? solar en venda i/o lloguer amb ús aprovat per aparcament de caravanes i autocaravanes – alta rendibilitat en Vinyols i els Arcs

?? SOLAR EN VENDA I/O LLOGUER AMB ÚS APROVAT PER APARCAMENT DE CARAVANES I AUTOCARAVANES – ALTA RENDIBILITAT

Es ven i/o es lloga finca de 8.955 m² situada a peu de carretera a Vinyols i els Arcs, amb excel·lent accés rodat i 70 metres lineals de façana, en ubicació estratègica i gran visibilitat.

La parcel·la disposa de Pla Especial Urbanístic aprovat definitivament per a aparcament de caravanes i autocaravanes, permetent iniciar l’activitat de manera immediata, sense risc urbanístic ni tràmits pendents.


?? Característiques principals

? Superfície: 8.955 m²
? Façana: 70 m
? Accés directe des de carretera
? Terreny planer i fàcil d’urbanitzar
? Alta visibilitat comercial
? Ús específic autoritzat


?? Oportunitat d’inversió

Capacitat segons projecte: 190 places d’aparcament

Tarifes habituals de mercat: 250–300 €/plaça/any

?? Ingressos potencials estimats: 50.000 – 60.000 €/any
?? Rendibilitat orientativa: 12–15% anual

Rendibilitat molt superior a habitatge, locals comercials o naus industrials convencionals.


?? Ideal per

• operadors de pàrquings
• empreses de caravanes/autocaravanes
• gestors de flotes
• inversors patrimonials
• explotació directa de places

Negoci amb demanda creixent (caravaning/autocaravanes) i baixa competència a la zona.


?? Condicions

?? Venda: 370.000 € + IVA
?? Lloguer: 1.500 €/mes

Documentació urbanística i plànols disponibles.

?? Més informació o visita sense compromís.

última modificación 07/02/2026

Distribución

• Superficie 8955 m²