Finca rústica con viñedos y olivar en el alt penedès do penedès en Santa Margarida i els Monjos

FINCA RÚSTICA CON VIÑEDOS Y OLIVAR EN EL ALT PENEDÈS DO PENEDÈS

(Ref: IN-644) Les presentamos esta espectacular finca agrícola situada en pleno corazón del Alt Penedès, dentro de la Denominación de Origen Penedès, reconocida por la calidad de sus vinos blancos y espumosos.

Propiedad rústica registrada como Finca 604 – “Quadra de Bellestar”, con una superficie total de 44,9 hectáreas según levantamiento topográfico. Terreno ligeramente ondulado, con excelentes accesos y magníficas vistas sobre el paisaje vitivinícola del Penedès.

?? Distribución de superficies
•Viñedo DO Penedès: 16,77 ha
•Variedades: Xarel·lo, Moscatell d’Alexandria, Parellada, Macabeu y Cabernet Sauvignon
•Años de plantación: 1982 – 2014
•Olivar tradicional: 3,48 ha
•Zonas forestales y pastos: 22,5 ha (ideal para expansión, replantación o aprovechamiento natural)
•Otros usos: frutales, caminos y pequeñas edificaciones rurales

?? Valor vitivinícola

La finca se encuentra dentro de los límites de la Denominación de Origen Penedès, con variedades autóctonas de alto valor enológico y suelos idóneos para la producción de vinos blancos y cava de calidad.

?? Infraestructuras y accesos
•Accesos cómodos por camino rural consolidado.
•Proximidad a Vilafranca del Penedès (10 min) y autopista AP-7 (a 5 min).
•Posibilidad de instalación de riego o balsa agrícola.
•Potencial para explotación agraria profesional o proyecto enoturístico.

?? Precio : 550.000 €

?? Ubicación

Santa Margarida i els Monjos (Alt Penedès) – Barcelona
A 50 minutos de Barcelona y 25 minutos del mar (Sitges / Vilanova i la Geltrú).

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última modificación 03/11/2025

Distribución

• Superficie 450000 m²