Finca rústica en barrio la gándara 3 en Guriezo

Se trata de un suelo con 11.290 m2s de suelo urbano consolidado, 10.780 m2s de Suelo No Urbanizable de Protección Agropecuaria y cesión a viario, según proyecto de 817,20 m2s. Con una sup total de 22.070,00 m2.
Sobre el urbano consolidado el uso predominante es residencial unifamiliar Adosada Libre , tiene una edificabilidad 3.387,00 m²t y una altura max. Pl. Baja+1+BC. Altura al alero 6,00 ml. No computa el bajo cubierta pudiéndose aprovechar el 60%, de la planta inferior y siempre vinculándose a ella. A 8 mts. a eje de vial y a colindante 3,00 mts, a 4,00 m.l. a eje del cierre.
Existe Proyecto de Ejecución que contempla la construcción de 33 viviendas unifamiliares adosadas en 11 bloques de 3 viviendas cada uno. Existen 6 tipologías de viviendas.
- Bloque A vivienda A (planta baja y 1ª): 94,90 m2 útiles y 118,06 m2 cons
- Bloque A vivienda B (planta baja y 1ª): 98,15 m2 útiles y 116,69 m2 cons
- Bloque A vivienda C (planta baja, 1ª y BC): 98,69 m2 útiles y 117,53 m2 cons
- Bloque B vivienda A (planta baja y 1ª): 99,30 m2 útiles y 118,50 m2 cons
- Bloque B vivienda B (planta baja, 1ª y BC): 103,35 m2 útiles y 122,99 m2 cons
- Bloque B vivienda C (planta baja, 1ª y BC): 103,75 m2 útiles y 124,41 m2 cons
El producto medio se sitúa entre 102,64 m2 computables y 118 m2 construidos
Referencias Catastrales: 3593109VN7939S0001QK - 3593110VN7939S0001YK - 3593111VN7939S0001GK - 3593112VN7939S0001QK - 3593113VN7939S0001PK - 39030A023000280000XH - 39030A023000290000XW - 39030A023000310000XH - 39030A023000320000XW

última modificación 28/10/2025

Distribución

• Superficie 22070 m²