Finca rústica solvia inmobiliaria suelo otros en Estivella

Solvia Inmobiliaria Suelo otros Estivella

Suelo no urbanizable rústico de uso agrícola, ubicado en Paraje Bovalar Polígono 6 Parcela 7 S/N, término municipal de Estivella, provincia de Valencia. De superficie registral 7864 m2 y 7865 m2 catastrales. Se accede por Estivella, por la carretera de Teruel a Sagunto, seguido de camino de tierra hasta la parcela. A menos de 1KM de Estivella.. Su entorno está predominado por cultivos de secano, regadío y pastos. El clima de la zona es de tipo mediterráneo con temperaturas medias anuales de 16,7ºC. Las precipitaciones no superan los 450 mm., presentando algunas tormentas en verano. La orografía de la zona es llana con algunas ondulaciones, con pendientes que no superan el 5. La forma de la parcela es cuadriculada irregular. Su uso actual del suelo es sin aprovechamiento, aunque apto para el cultivo de cítricos. El régimen hídrico es en regadío. Referencia catastral: 46122A006000070000TG. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificación 06/11/2025