Finca rústica en Rotglá y Corberá

Inmueble Rústico clasificado como Agrario en Xativa (Valencia) de 9944 m2 de superficie. -Se vende Suelo urbano no consolidado en Hostalets de Pierola (Els)
Suelo urbano no consolidado de 43.391 m2 ubicado en Els Hostalets de Pierola Barcelona. Suelo urbano no consolidado con una superficie de 43391 m2 y que permite una edificabilidad de 19325 m2t dentro de la UA-2 y calificación vivienda unifamiliar aislada clave 5-2. La UA-2 se encuentra pendiente de PR PU y OOUU. El Planeamiento imputa a la UA la construcción una pasarela de conexión entre la futura circunvalación y el polígono industrial. La gestión puede desarrollarse mediante un único propietario lo que permite la reparcelación voluntaria y las obras de urbanización pueden simultanearse con la edificación mediante la aportación del aval correspondiente. El porcentaje de participación en el sector es del 90 58 %. Se ha realizado una estimación de los costes de urbanización de la totalidad de la Unidad de Actuación UA-2 de Hostalets de Pierola ya que dado que todavía no se ha redactado el Plan Parcial del Sector ni su proyecto de Reparcelación y de Urbanización no se dispone de los costes urbanísticos reales. El Convenio Urbanístico de la UA-2 indica que dicha unidad de actuación tiene una carga urbanística impuesta por las normas subsidiarias que es la creación de una pasarela de conexión entre el polígono ?Camp de la Serra? y la futura circunvalación de Piera. Según nos informan los servicios técnicos municipales la pasarela es parte del viario de la UA-2 concretamente el vial Este que la separa del polígono industrial. El ayuntamiento desconoce los costes de esta pasarela pero se ha realizado una estimación siendo el total de ?. El suelo se sitúa en el núcleo urbano de Els Hostalets de Pierola con rápidos accesos a la carretera C-54 y la B-231 facilitando la conexión con municipios cercanos y con la autovía A-2. La zona cuenta con servicios como supermercados restaurantes instalaciones deportivas centros educativos oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Dispone de transporte público con autobuses interurbanos que conectan con Igualada y Barcelona. Cerca del activo se encuentran el Centro de Atención Primaria de Els Hostalets de Pierola el Polideportivo Municipal y la Escola Montserrat Vayreda. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano no consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. de 43391m2
Ref. Cat 46147A027000710000SY
C/ Caseta del Hort (Ámbito UA). Hostalets de Pierola (Els) -Referencia catastral: 46147A027000710000SY -Precio orientativo: 270000€ (se admiten ofertas) -Ref 46147A0VS

Última modificación 16/07/2026

Distribución

• Superficie 43391 m²