Finca rústica parcela de regadío, opción de vivienda en Segorbe

PARCELA DE REGADÍO, OPCIÓN DE VIVIENDA

V13794 PARCELA DE REGADÍO, OPCIÓN DE VIVIENDA

Se vende lote fincas compuesto de dos parcelas de regadío, próximas entre sí y con fachadas al mismo camino de acceso, en el municipio de Segorbe, Castellón, con una superficie total catastrada de 11.362 m².

Ideal para huerta o plantación frutal con posibilidad de construir vivienda unifamiliar aislada.

Se accede a través de camino de tierra que a 1.300 metros continua asfaltado y en 3 km, comunica con la población de Algimia de Alfara, pudiendo conectar con la autovía A-23. A 20 km de Segorbe y del Puerto de Sagunto y 45 km de Castellón capital.

Se trata de dos parcelas de regadío dedicadas al cultivo de cítricos en estado de abandono y separas entre sí 184 metros, cuyas fachadas dan al mismo camino de acceso. La primera de ellas, tiene una superficie de 7.639 m², con pendiente de 8,94% y una altitud de 300 m.s.n.m.

La segunda parcela tiene una superficie de 7,11% y una cota de 300 m.s.n.m. Ambas tienen riego con sistema tradicional de acequias.

Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable. Se permitirá la construcción de edificios aislados destinados a vivienda unifamiliar, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
- Ha de destinarse al uso de vivienda unifamiliar, con lo que se excluye la construcción
de edificios multifamiliares.
- Ha de ser un edificio aislado.
- Ha de ubicarse en un lugar donde no exista riesgo de formación de núcleo de
población. Y además deberá cumplir:
-Superficie mínima de parcela de 5.000 m2.
-Distancia del frente de la edificación al eje del camino o vía 10 m.
- Los retranqueos a linderos será como mínimo iguales a 5 m.
- Volumen máximo edificable 0'1 m3/m2.

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última modificación 03/05/2025

Distribución

• Superficie 11362 m²