Finca rústica 24 hectáreas urbanas para residencia hotel. en Rute

EN RUTE 24 HECTÁREAS URBANAS PARA RESIDENCIA HOTEL.

?? ¡BUVE VENDE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN RUTE! ?? CON REF 43863
**Ref. 43863| Inversión de Alto Rendimiento**

? **Potencial Urbanístico, Recursos Asegurados y Valor Histórico** ?

### ?? CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO ??

?? **Superficie Total:** 420.000 m² (42 Ha), en la zona de Zambra.

?? **Suelo Urbano:** **24 hectáreas** con calificación urbana, hecho contrastado en Catastro.

?? **Rendimiento Agrícola:** 4.200 olivos con riego soterrado y automatizado.

?? **Energía Propia:** Riego alimentado por **placas solares**.

?? **Recurso Vital:** **Concesión de agua propia de por vida**.

?? **Plus Histórico:** Ruinas de un **cortijo abandonado catalogado como edificio singular**.

### ?? POTENCIAL DE DESARROLLO ??

? **Viabilidad de Proyectos** (Conversada con el Ayuntamiento):

* Un **Campo de Golf**.

* Un **Complejo Hotelero**.

* Un desarrollo de hasta **500 unidades residenciales**.

? **Mercado Objetivo:** Perfecto para **Grupos Hoteleros o Residencias Senior** por la creciente demanda en municipios cercanos.

? **Ubicación:** Zambra, Rute, una zona estratégica de la Subbética.

?? **ESTA ES UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Y RENTABILIDAD ASEGURADA. NO SOLO COMPRE TIERRA, ADQUIERA UN PROYECTO LLAVE EN MANO.** ??
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*(Gastos derivados de la compraventa, impuestos, y honorarios de la intermediación no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor.)*

última modificación 04/12/2025

Distribución

• Superficie 420000 m²