Finca rústica en n/a finca de regadio con almacén en Estubeny

FINCA DE REGADIO CON ALMACÉN

V14211 FINCA DE REGADIO CON ALMACÉN
se vende fantástica finca con una edificación tipo almacén, en el paraje Viñas Viejas de la localidad de Estubeny, provincia de Valencia, con una superficie total de 18.639 m², donde encontramos un almacén de 50 m² y una balsa de hormigón se 22 m². La finca se localiza a 1 km de Estubeny, a 12 km de Xátiva y a 60 km de las playas de Gandía, en un entorno de fincas de naranjos en plena producción, algunas de ellas, de reciente plantación y con punto de luz en una cortijada localizada a menos de 300 metros. Según la normativa urbanística de Estubeny, la finca se localiza en Suelo No Urbanizable Común donde está permitida la construcción de vivienda aislada en parcelas de más de 10.000 m² y almacenes agrícolas en parcelas de más de 5.000 m², siendo la superficie ocupada por el cuerpo principal desinado a vivienda y el resto de posibles edificaciones anexas de uso secundario no superior del 2% de la superficie total de la finca. Es por tanto una finca ideal para uso residencial y recreativo, ya que aparte del almacén y la balsa existentes, se podría construir una vivienda, con un huerto familiar, así como para uso agrícola, recuperando la plantación de naranjos existente o realizando nuevas plantaciones de naranjos, olivos o almendros, que se adaptan perfectamente a las condiciones edafológicas del suelo.
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última modificación 17/09/2024

Distribución

• Superficie 18639 m²