Finca rústica finca en venta con una nave construida y cultivo de almendros en producción. en Alcolea

FINCA EN VENTA EN ALCOLEA CON UNA NAVE CONSTRUIDA Y CULTIVO DE ALMENDROS EN PRODUCCIÓN.

Finca rústica en Alcolea, denominada "El Pastor" en paraje Fontarrón con 90.000 metros cuadrados.

Descripción:

Preciosa finca rústica situada en el municipio de Alcolea, en el paraje Fontarrón, a pocos kilómetros del pueblo. La propiedad cuenta con unas impresionantes vistas a Sierra Nevada y Las Alpujarras, ofreciendo un entorno único para disfrutar de la naturaleza. La finca se compone de cinco parcelas catastrales:

18.302 metros cuadrados:

5.775 metros cuadrados de cultivo de olivos.
8.648 metros cuadrados de cultivo de almendros ecológicos.
3.637 metros cuadrados de cultivo de almendros ecológicos.
75 metros cuadrados improductivos.

14.852 metros cuadrados:

5.730 metros cuadrados de cultivo de olivos.
9.122 metros cuadrados de cultivo de almendros de secano.

16.476 metros cuadrados:

8.904 metros cuadrados cultivo de almendros de secano.
7.572 metros cuadrados matorral.

30.683 metros cuadrados:

2.060 metros cuadrados cultivo de almendros de secano.
28.623 metros cuadrados de pastos.

9.706 metros cuadrados de pastos.



Características del terreno:

Cultivo de almendros ecológicos tradicionales en secano, en plena producción y recién labrado.
Olivos en excelente estado, complementando la explotación agrícola.
Infraestructura:
Dispone de una nave construida en la finca de 124 metros construidos, ideal para rehabilitar como cortijo, como almacén o para uso agrícola, una segunda construcción en estado ruinoso anexa a la nave y una tercera construcción de 52 metros construidos a pocos metros de la principal.

Superficie y entorno:

Ubicación privilegiada en un entorno natural tranquilo, perfecto para proyectos agrícolas o como inversión en una zona de gran belleza paisajística.
Se accede a la finca es por el camino Fontarrón, asfaltado recientemente, lo que proporciona un cómodo acceso a la finca.


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El precio no incluye el 7% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría ni de registro. El ITP mencionado es el máximo aplicable, aunque el comprador podría beneficiarse de deducciones fiscales en función de su perfil. Se ofrece al consumidor el Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto

última modificación 25/08/2025

Distribución

• Superficie 90013 m²