Finca rústica no hipotecable en los barrios! en Barrios (Los)

FINCA RÚSTICA NO HIPOTECABLE EN LOS BARRIOS!

?? Finca rústica con vivienda tradicional en Los Barrios

Se vende finca rústica con casa de campo ubicada en el término municipal de Los Barrios, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. La propiedad se sitúa muy cerca de la A-381, junto a Venta El Frenazo y a pocos minutos del centro urbano.

La finca incluye una vivienda de una sola planta, construida en mampostería y de estilo tradicional, con uso residencial consolidado. El interior se distribuye en salón con chimenea, cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior cuenta con porche cubierto, patio empedrado y acceso directo al camino principal.

El terreno, de uso rústico, dispone de zona de huerta, árboles frutales, pozo propio y un amplio espacio abierto, ideal tanto para cultivo como para disfrute recreativo. Su orientación y entorno natural le otorgan gran luminosidad y un ambiente relajado, con camino asfaltado hasta la entrada.

La vivienda presenta una estructura sólida, aunque requiere actualización interior. Se abastece mediante energía solar y cuenta con depósito de agua.

Por su entorno natural, fácil acceso y características constructivas, esta propiedad resulta perfecta como segunda residencia, refugio de fin de semana o pequeña explotación agrícola familiar, ofreciendo privacidad sin aislamiento.

?? Datos principales

Superficie de parcela: aprox. 800 m²

Vivienda en planta baja

Pozo, depósito de agua y sistema solar

Camino asfaltado hasta la finca

Entorno natural cercano a la A-381

Uso residencial consolidado previo a 1995

Propiedad inscrita, libre de cargas

?? Situación urbanística

La finca se localiza en suelo rústico de protección específica.
En la escritura original (año 1983) figura su emplazamiento en la servidumbre pecuaria de Los Barrios, lo que acredita su antigüedad y reconocimiento administrativo.

Por tanto, la edificación se considera preexistente y tolerada, sin expediente sancionador abierto. No obstante, al tratarse de suelo protegido, no se permiten ampliaciones ni nuevas construcciones.

Se dispone de documentación técnica y urbanística actualizada (cédula urbanística de octubre de 2025) para los interesados.
Dado su carácter rústico, no es hipotecable.

última modificación 31/10/2025

Distribución

• Superficie 825 m²