Finca rústica fincas de frutales regadío, con posibilidad de vivienda en Alfaro

FINCAS DE FRUTALES REGADÍO, CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA

V14247 FINCAS DE FRUTALES REGADÍO, CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA
Se vende lote de fincas de labor regadío en el término municipal de Alfaro, La Rioja, con una superficie total catastrada de 50.517 m². Ideal para explotación agrícola con posibilidad de construir vivienda unifamiliar, almacén agrícola, invernaderos.
El acceso a las fincas se realiza a través de camino de tierra que a 650 metros enlaza con la carretera LR-287 que comunica en 2,7 km con la población de Alfaro, así como por la carretera LR-385, a 700 metros del casco urbano. Localidad bien comunicada a través de carretera, las principales vías son la N-232 y autopista AP-68 y AP-15. A 70 km de la capital Logroño, 80 km de Pamplona y 90 de Zaragoza.
La finca está compuesta por varias parcelas contiguas, y otras dos a 3 km de distancia. Plantadas de frutales en régimen de regadío y en espaldera. Presenta una orografía llana, siendo la pendiente media desde el 0,01 % hasta 2 % y a una altitud de 295 a 310 m.s.n.m. El sistema de riego es tradicional mediante acequias de hormigón.
Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable protegido por su valor agrícola en regadío, Huertas. Como parte constitutiva y solidaria con la explotación agrícola o ganadera puede admitirse la edificación de una vivienda unifamiliar para el titular o guarda de la explotación con una superficie construida máxima de 200 m², Almacenes agrícolas con una superficie máxima ocupada de 1.000 m². Caseta de aperos de labranza con una superficie máxima ocupada de 40 m². Viveros e Invernaderos Si la finca va a disponer de vivienda vinculada a la explotación, la superficie mínima de aquella será de 5.000 m², en caso contrario no se fija. Dos de la parcelas se localizan en suelo urbano o urbanizable.
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Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

última modificación 25/09/2024

Distribución

• Superficie 50517 m²