Finca rústica parcela rustica en santovenia del monte en Valdefresno

PARCELA RUSTICA EN SANTOVENIA DEL MONTE

Parcela en venta situada en Valdefresno, León. Ubicación estratégica a pocos minutos de la capital, con fácil acceso desde las principales vías de la comarca. Entorno despejado, rodeado de zonas rurales y servicios básicos cercanos, ideal para desarrollo comercial con buena visibilidad. La parcela ofrece superficie suficiente para proyectos de uso mixto, logística ligera o vivienda unifamiliar de emprendimiento. Es una oportunidad clara para quien busca crecimiento en una zona en expansión sin renunciar a la tranquilidad del entorno.
La zona de Valdefresno combina la cercanía a León con la comodidad de un municipio dinámico, con comercios locales, restaurantes y servicios en el eje urbano que rodea la carretera principal. Cuenta con servicios de transporte y conectividad razonables para trabajadores y clientes potenciales. El tejido urbano de la franja limítrofe se caracteriza por un desarrollo controlado, con normativa clara que facilita el plan de negocio. Dispone de infraestructuras básicas a corta distancia y una densidad de uso compatible con proyectos de tamaño medio. En definitiva, una ubicación que facilita operativas diarias y rápidas con la ciudad de León.
La parcela se propone como base para una inversión sólida: versatilidad de uso, posibilidad de construir según plan de viabilidad y adecuación a necesidades comerciales o empresariales. Su superficie y configuración permiten distribuir espacios de venta, logística o mostrador con zonas de acceso independientes. La topografía es favorable y facilita la ejecución de proyectos con buena circulación interna y aparcamiento cercano. Su cercanía a servicios esenciales facilita la operativa diaria del negocio y reduce tiempos de gestión para clientes y trabajadores. Estas características la posicionan como opción atractiva para franquicias, comercio minorista o alquiler a empresas que buscan presencia en la zona.
Lo ofrece Insureco León, agencia con trayectoria y enfoque asesor, que acompaña en cada paso del proceso: desde la valoración inicial hasta la entrega de documentación y la gestión de visitas. Si buscas una base sólida para crecimiento, esta opción ofrece ventajas en coste de entrada, plazos de ejecución y flexibilidad de usos. Contar con un entorno claro y regulado facilita la tramitación y la ejecución de proyectos, minimizando incertidumbres. Las visitas permiten verificar in situ la adecuación de la parcela a tu plan y clarificar los requisitos urbanísticos. En definitiva, una elección concreta para avanzar con un proyecto sin demoras y con respaldo profesional.

última modificación 24/11/2025

Distribución

• Superficie 2296 m²