Finca rústica venta parcelas en pinar de jalon en Valladolid

VENTA PARCELAS EN PINAR DE JALON

Parcela en venta situada en Valladolidluz. Se localiza en una zona de desarrollo reciente, con buena proyección de crecimiento comercial y empresarial. La ubicación ofrece acceso inmediato a nodos de transporte y a servicios básicos cercanos, lo que facilita la planificación de operaciones logísticas y de atención al cliente. Cuenta con recursos de suministro como luz y agua ya presentes, lo que reduce plazos de instalación y simplifica trámites iniciales. El entorno se caracteriza por un mix de actividades industriales, comerciales y residenciales, que favorece la visibilidad y la demanda en proyectos de uso mixto.
La parcela presenta una superficie adecuada para proyectos de tamaño medio, con distribución de la parcela que facilita opciones de diseño y ejecución. Su topografía, estable y de fácil aprovechamiento, permite optimizar cubiertas, zonas de carga y áreas de espera para clientes y proveedores. En términos de conectividad, la vía de acceso principal es continua y con margen de maniobra para vehículos de reparto y camiones de menor tonelaje. La parcela muestra una planificación urbanística clara y compatible con diversas tipologías de proyectos comerciales, desde puntos de venta hasta centros de servicio o almacenes logistísticos. La viabilidad técnica y administrativa se ve favorecida por la disponibilidad de servicios básicos y la cercanía a infraestructuras de apoyo.
Sujeta a normativas locales en cuanto a uso del suelo, la parcela ofrece flexibilidad para actividades comerciales de tamaño medio, con posibilidad de dividir o adaptar áreas según necesidades operativas. Se valoran facilidades para instalaciones de energía y agua, así como la posibilidad de incorporar sistemas de gestión de consumos y de eficiencia. En cuanto a entorno, la proximidad a zonas de servicios complementarios, restauración y oficinas facilita la afluencia de público y el flujo de visitantes. La zona presenta un perfil de demanda estable, con proyectos vecinos que fortalecen la densidad de actividad y la oportunidad de sinergias entre negocios. Este conjunto de condiciones favorece la rentabilidad de inversiones orientadas a venta minorista, logística ligera o showroom de productos.
Ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria, esta opción presenta un perfil atractivo para empresas que buscan rapidez de implementación y coste operativo contenido. La presencia de luz y agua disponibles facilita el inicio de obras sin pérdidas de tiempo significativas y permite ajustar instalaciones a requerimientos concretos. Su entorno estratégicamente posicionado reduce tiempos de desplazamiento para clientes y proveedores, mejorando la productividad y la percepción de marca. La parcela se ofrece con informes técnicos y asesoramiento para la gestión de permisos, con atención a la normativa vigente y a las posibles licencias necesarias. Para conocer las condiciones de compra, plazos de escrituración y opciones de financiación, se invita a concertar una visita para evaluar en detalle el potencial comercial y las posibilidades de personalización del proyecto.

última modificación 16/12/2025

Distribución

• Superficie 22000 m²