Finca rústica solvia inmobiliaria suelo urbanizable en Horche

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbanizable Horche

Suelos urbanizables desde 200 m² ubicado en Horche, Guadalajara.

Se trata de un lote formado por 25 parcelas clasificadas como suelos urbanizables, con unas superficies comprendidas entre los 200 m² y los 545.57 m², con una superficie total de 6453.4 m². Tiene como uso principal el residencial unifamiliar, siendo además compatible con el uso comercial, lo que permite desarrollar distintos proyectos según sus necesidades.


Se sitúan en la Calle de Lupiana, en una zona tranquila y consolidada del núcleo urbano de Horche, con fácil acceso desde la carretera CM-2009, que conecta directamente con la A-2 (Autovía del Nordeste), facilitando la comunicación tanto con Guadalajara capital como con Madrid. Además, Horche cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Guadalajara y otras localidades cercanas, lo que aporta comodidad para los desplazamientos diarios.


En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos como el CEIP San Roque y oficinas bancarias, así como otros negocios comerciales que cubren las necesidades cotidianas. A pocos minutos en coche se localiza el Hospital Universitario de Guadalajara, uno de los centros sanitarios de referencia en la provincia, así como el Centro de Salud de Horche para atención primaria. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Natural del Barranco del Río Dulce, ideal para actividades al aire libre, y el propio casco histórico de Horche, conocido por su patrimonio arquitectónico y su oferta cultural.


Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificación 15/09/2025

Distribución

• Superficie 6453 m²