Finca rústica solvia inmobiliaria suelo urbano en Arroyo de la Encomienda

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbano Arroyo de la Encomienda

Suelo urbano de 2.218 m² ubicado en la zona de SAU6, en la Avenida de la Aranzana, en la localidad de Boadilla del Monte. Se trata de un suelo urbano que admite una edificabilidad aproximada de 4.647 m²t de uso residencial para la construcción de un máximo de 43 viviendas y una edificabilidad de 999 m²t de uso terciario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores.

Este suelo se sitúa en una zona de expansión residencial consolidada, próxima al núcleo urbano de Boadilla del Monte, con acceso directo desde la Avenida de la Aranzana y muy cerca de la M-513, que conecta rápidamente con la M-50 y la M-40, facilitando la comunicación con Madrid y otras localidades del entorno. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús interurbano (líneas 571, 573, 574 y 575) que conectan Boadilla del Monte con Madrid (Moncloa), Majadahonda y Pozuelo, además de la proximidad a la estación de Metro Ligero Oeste (ML3), con parada en Boadilla Centro, que enlaza con la red de Metro de Madrid.

En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para la vida diaria: supermercados (Mercadona, Carrefour Market), restaurantes, centros deportivos (Polideportivo Municipal Ángel Nieto), centros educativos (Colegio Virgen de Europa, Colegio Hélade, IES Máximo Trueba), oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Además, destaca la cercanía al Hospital Universitario Puerta de Hierro en Majadahonda, así como varios centros de salud y clínicas privadas en la propia localidad. Para el ocio y el esparcimiento, la zona dispone de amplias zonas verdes y parques, como el Parque Juan Pablo II y el Parque de las Eras, así como el cercano Monte de Boadilla, un gran pulmón verde ideal para actividades al aire libre.

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última modificación 25/07/2025

Distribución

• Superficie 2218 m²