Finca rústica solvia inmobiliaria suelo urbano en Reocín

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbano Reocín

Suelo urbano de 5340 m² ubicado en Reocín, Cantabria, que admite una edificabilidad aproximada de 2359,5 m²t. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial.

Clasificación: Residencial II Alturas (R-2). Tipología edificatorias: Vivienda unifamiliar aislada, adosada o agrupada. Edificabilidad máxima: 0,5 m²/m². Densidad: 40 viv/ Ha.
En el caso que se implanten más de 10 viviendas, (y se estima que en el activo pueden caber hasta 12), deberá tramitarse un Estudio de Detalle.
El frente de la parcela tiene proyectado un vial tipo B (6m de calzada y 2m de acera a cada lado). En el momento de construcción, urbanización o desarrollo urbanístico de la parcela deberán ejecutarse la cesión y urbanización, a favor del Ayuntamiento del terreno necesario para este vial.
Una porción de parcela situada en el extremo noroeste, aproximadamente 214 m², tiene la consideración de suelo no urbanizable, siéndole de aplicación la ordenanza and#34;Resto de Suelo No Urbanizableand#34;.
Está atravesada por líneas eléctricas, aparentemente baja tensión, desconociendo la existencia de servidumbres.

Este suelo se sitúa en el barrio Helguera, en una zona residencial que se encuentra próxima al núcleo urbano de Reocín. Cuenta con excelentes accesos a través de la carretera N-634 y la autovía A-8, lo que facilita las conexiones con otras zonas de Cantabria y la costa.
En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de parada de tren Renfe (línea de cercanías FEVE) en la estación de Puente San Miguel, situada a poca distancia, favoreciendo la movilidad hacia Torrelavega y Santander. Además, el municipio está atendido por varias líneas de autobuses interurbanos que conectan con localidades cercanas, y dispone de parada de taxis.
La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes y establecimientos comerciales. Hay centros educativos como colegios e institutos, además de instalaciones deportivas y centros de ocio. En las proximidades se encuentra el Centro de Salud de Reocín y la Oficina Municipal. Otros puntos de interés en la localidad incluyen el Parque de La Robleda y el Museo del Ferrocarril de Cantabria, así como áreas verdes y zonas para el disfrute al aire libre.
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última modificación 01/12/2025

Distribución

• Superficie 5340 m²