Finca rústica en cl l\'alqueria dels alemanys 0 suelo industrial en Nules

Suelo Industrial en Nules

Gran oportunidad de inversión! Suelo industrial en Polígono Industrial Polar 1, Nules (Castellón)En Mies Inmobiliaria te presentamos una excepcional parcela industrial ubicada en el Polígono Industrial Polar 1 de Nules, Castellón. Se trata de una parcela única de 19.735 m2 con acceso a cuatro calles, ideal para el desarrollo de una plataforma logística o proyecto crossdock.Ubicación estratégicaNules es un punto clave al sur de Castellón, rodeado de los principales centros de producción azulejera de la región, como Vall de Uxó, Villarreal, Onda y Xilches. Su excelente conectividad, a solo 15 km de Castellón ciudad, te garantiza un acceso rápido y eficiente gracias a las autovías A7 y AP7.Superficies y características claveSuperficie total: 19.735 m2 Fachada: 80 m Profundidad: 250 m Edificabilidad: 1,02 m2t/m2s Ocupación máxima: 70 % Altura permitida: 8 m (más torres, silos, chimeneas) Número de alturas: 2 Forma: RectangularVentajas y usos del sueloUsos permitidos: Industrial Ideal para el desarrollo de una plataforma logística o nave industrial. Retranqueos adaptados a las necesidades industriales. Proximidad a importantes zonas azulejeras, lo que hace que este suelo sea perfecto para empresas de este sector o de otros sectores logísticos y productivos.Comunicaciones óptimasPuerto de Castellón: a 20 minutos. Centro de Castellón: a 18 minutos. Aeropuerto de Castellón: a 35 minutos.¿Por qué invertir en este suelo industrial?Gracias a su ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones y gran superficie, esta parcela ofrece una oportunidad única para desarrolladores y empresas que busquen maximizar la rentabilidad de su inversión en la región. Además, su cercanía a las zonas industriales de azulejería potencia su atractivo para el sector manufacturero y logístico.Nuestro compromiso contigoEn Mies Inmobiliaria somos expertos en asesoramiento inmobiliario para empresas. Nuestro equipo especializado te proporcionará soluciones personalizadas que añadan valor a tus proyectos. Nos enorgullecemos de ofrecer un enfoque dinámico y creativo, asegurando que tus operaciones inmobiliarias sean un éxito. ¡Aprovecha esta oportunidad para obtener una ventaja competitiva en el mercado!Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de exclusiva o multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La descripción del presente inmueble e imágenes se muestran a título informativo y en ningún caso tiene carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. El PVP indicado no incluye impuestos, honorarios, ni gastos de escritura.

última modificación 17/04/2025

Distribución

• Superficie 19735 m²