Finca rústica terreno para construir 4 viviendas en calle calderón de la barca. en Badalona

Terreno para construir 4 viviendas en calle Calderón De La Barca.

Planeamiento urbani´stico:

Planeamiento vigente: Plan General Metropolitano (Aprobacio´n definitiva 14.07.1976).
Fase aprobacio´n: Aprobacio´n Definitiva
Clasificacio´n urbani´stica: Suelo urbano

Para´metros generales: Clau 13.b Semintensiva Uso:

Residencial

Edificabilidad: segu´n so´lido capaz Ordenacio´n: Alineacio´n a vial Altura ma´x: Baja + 2 plantas piso - Profundidad edificable: 15,90 m. - Ocupacio´n ma´x.: 100% Fachada mi´n.: 6,50 m. Provisio´n de plazas de garaje obligatorias mi´nimo: Si´ Una plaza para cada vivienda de ma´s de 130 m2. Una plaza cada dos viviendas de 80 a 130 m2. Una plaza cada cuatro viviendas de menos de 80 m2

Edificabilidad:
El edificio se considera totalmente residencial, para 4 viviendas de 71 m2 de media. Segu´n medicio´n en cartografi´a catastral la superficie edificable de la parcela con fondo ma´ximo de 15,9m es de 94,38 m2. 94,38 m2 x 3 plantas = 283,14m2 de techo.
Dado el entorno que no tiene entidad comercial, se considera un único uso residencial. Así mismo dadas las características de la parcela no se considera viable la previsión de plazas de aparcamiento en la propia finca, se prevé que la plaza que correspondería a la edificabilidad de la parcela, se contemple en alguna finca próxima

última modificación 05/11/2025

Distribución

• Superficie 180 m²