Chalet xalet a en Berga

XALET A BERGA

Magnific Xalet situat a Berga, a la zona tranquil·la i residencial de Casampons, és una propietat que combina encant rústic i comoditat moderna. Amb una superfície construïda de 233 m² sobre una parcel·la de 446 m², destaca per les seves excel·lents vistes panoràmiques, una llum natural envejable durant tot el dia i una distribució pensada per gaudir de cada racó de la llar, tant a l'interior com a l'exterior.

Característiques principals:

Construcció íntegrament de pedra, que li dona un caràcter robust i tradicional, alhora que afavoreix l'aïllament tèrmic i acústic.

Jardí privat ideal per moments de relax o per compartir amb família i amics.

Orientació excel·lent, que garanteix una gran entrada de llum natural a totes les estances.

Distribució:

Planta baixa:

Garatge ampli, amb capacitat per a diversos vehicles o com a espai d’emmagatzematge addicional.

Primera planta (habitatge principal):
Rebedor espaiós, que distribueix les diferents àrees de la casa amb fluïdesa.

Menjador ampli i molt lluminós, amb vistes obertes i accés directe a l’exterior.

Cuina semioberta, equipada i funcional, connectada amb un gran menjador annex amb sortida directa al porxo.

Sala d’estar de cantonada, amb xemeneia i grans finestrals que ofereixen una sensació d’amplitud i connexió amb l’entorn.

Porxo i balcons amb vistes espectaculars a la muntanya de Queralt.

Dos banys complets: un amb dutxa i l’altre amb banyera.

Tres habitacions dobles, totes amb molta llum natural i vistes agradables.

Altell (buhardilla):
Sala polivalent amb gran capacitat d’emmagatzematge, ideal com a estudi, sala de jocs, despatx o zona d’oci.

Altres detalls:
Calefacció de gasoil per garantir confort durant tot l’any.

Carpinteria d’alumini amb doble vidre, per a un millor aïllament tèrmic i acústic.

Parets de pedra massissa, que reforcen el caràcter autèntic i l’eficiència energètica de la casa.

Aquest xalet és perfecte tant per a residència habitual com per a segona residència. L’entorn natural, la proximitat als serveis de Berga i les característiques constructives el converteixen en una oportunitat única per viure en un entorn tranquil, però ben connectat.

última modificación 13/02/2026

Distribución

• Superficie 250 m²
• Terreno 250 m²
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2000
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética