Chalet exclusiva villa con vistas a la bahía en Sa Cabaneta en Marratxí

EXCLUSIVA VILLA CON VISTAS A LA BAHÍA EN SA CABANETA

? Villa de lujo con vistas a la bahía de Palma, piscina y máxima privacidad – Sa Comuna de Sa Cabaneta

Naturaleza, silencio y vistas infinitas.

A tan solo 15 minutos de Palma, esta espectacular villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y estilo de vida mediterráneo.

Ubicada en Sa Comuna de Sa Cabaneta, una de las zonas más tranquilas y exclusivas del entorno de Palma, la propiedad se encuentra en una parcela de 2.448 m2 rodeada de vegetación, garantizando privacidad absoluta y un entorno natural privilegiado.

La vivienda dispone de 588 m2 construidos y 538 útiles distribuidos en dos plantas, con amplios espacios, grandes ventanales y terrazas que permiten disfrutar de impresionantes vistas panorámicas a la bahía de Palma.

?? Un EXTERIOR diseñado para disfrutar

• Gran jardín que rodea toda la propiedad
• Espectacular piscina de 50 m2 efecto espejo
• Porches y zonas de relax
• Total privacidad
• Huerto con árboles frutales y riego automático
• Aparcamiento cubierto y espacio para varios vehículos

?? Espacios interiores amplios y luminosos

En la PLANTA BAJA encontramos:

• Gran salón con chimenea y acceso directo al porche
• Cocina equipada con office (posibilidad de independizarla)
• Dormitorio doble con baño en suite
• Amplia zona de coladuría, plancha y gimnasio
• Bodega con acceso oculto

Además, la propiedad cuenta con una construcción independiente de aproximadamente 100 m2, perfecta como gimnasio, zona de barbacoa, espacio de ocio o almacén.

?? Zona de descanso con vistas abiertas

En la PLANTA SUPERIOR:

• 3 dormitorios dobles con baño en suite
• Armarios empotrados
• Acceso directo a una gran terraza panorámica

La SUITE PRINCIPAL es un auténtico espacio de bienestar:

• Terraza privada
• Gran vestidor
• Baño con jacuzzi
• Ducha con hidromasaje
• Sauna privada

También dispone de una elegante sala con chimenea, ideal como despacho, sala de estar o quinto dormitorio.

? Extras que marcan la diferencia

• CALEFACCION por gasoil, además de la chimenea
• AIRE ACONDICIONADO por splits en todas las estancias
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
• Acristalamiento tipo Climalit
• Persianas enrollables de seguridad en la corredera elevadora principal
• Sauna privada
• Jacuzzi
• Duchas de hidromasaje
• Bodega oculta
• Construcción auxiliar multifuncional de 100 m2
• Amplias terrazas panorámicas
• Jardín consolidado y huerto con frutales

?? Ubicación privilegiada

Sa Comuna de Sa Cabaneta es una zona residencial rodeada de naturaleza, formada principalmente por villas y chalets independientes, con excelente conexión con Palma.

La zona es especialmente valorada por su tranquilidad y cercanía a servicios, contando en los alrededores con varios colegios internacionales y centros educativos, entre ellos The Academy International School y Escuela Arimunani (método Montessori), además de más de 10 colegios públicos y privados en el área.

A pocos minutos se encuentran también importantes centros comerciales y de servicios, como Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet y Alcampo, así como supermercados, restaurantes, centros deportivos y todos los servicios imprescindibles para el día a día.

Además, la normativa urbanística de la zona no permite nuevas construcciones, lo que garantiza vistas abiertas, tranquilidad y exclusividad a largo plazo.

?? Una propiedad única para quienes buscan privacidad, amplitud y vistas espectaculares a pocos minutos de Palma.

La vivienda se vende sin muebles

última modificación 11/03/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 588 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office
• Trastero

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1983
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética