Casa en ubicación excepcional en el canal ancho en Empuriabrava

Casa en ubicación excepcional en el canal ancho

Esta casa, construida en 2008, está situada en uno de los canales anchos, cerca del canal principal de Empuriabrava. Cuenta con un amarre de 12 m y ofrece una hermosa vista a las propiedades enfrente. En la planta baja, hay una gran cocina americana totalmente equipada, un salón-comedor con vistas a la piscina y al canal, un aseo para invitados y un garaje. En la planta superior se encuentran dos dormitorios y un baño, además de un dormitorio en suite con terraza con vistas al canal y a la montaña. Extras: suelo radiante de gasoil, paneles solares para agua caliente y piscina, aire acondicionado split, ventanas de PVC con doble cristal, riego automático, amueblada, puerta de entrada eléctrica.


This house, built in 2008, is located on one of the wide canals, close to the main canal of Empuriabrava. It features a 12m mooring and offers a beautiful view of the properties opposite. The ground floor includes a large, fully equipped American kitchen, a living-dining room with views of the pool and the canal, a guest toilet, and a garage. On the upper floor, there are two bedrooms and a bathroom, as well as an en-suite bedroom with a terrace overlooking the canal and the mountains. Extras: diesel underfloor heating, solar panels for hot water and the pool, split air conditioning, PVC windows with double glazing, automatic irrigation, furnished, electric entrance door.


Cette maison, construite en 2008, se trouve sur l'un des larges canaux à proximité du canal principal d'Empuriabrava. Elle dispose d'un amarrage de 12 m et offre une vue imprenable sur les propriétés en face. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine américaine entièrement équipée, un salon/salle à manger avec vue sur la piscine et le canal, un WC pour les invités et un garage. À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse offrant une vue sur le canal et les montagnes. Extras: chauffage au sol au fuel, panneaux solaires pour l'eau chaude et la piscine, climatisation split, fenêtres en PVC avec double vitrage, arrosage automatique, mobilier inclus, portail électrique.


Dieses Haus, gebaut im Jahr 2008, befindet sich an einem der breiten Kanäle und in der Nähe des Hauptkanals von Empuriabrava. Es verfügt über einen 12 m langen Liegeplatz und bietet einen wunderschönen Blick auf die gegenüberliegenden Anwesen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, voll ausgestattete amerikanische Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Pool und den Kanal, ein Gäste-WC und eine Garage. Im oberen Stockwerk gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Terrasse zum Kanal und den Bergen. Extras: Fußbodenheizung mit Öl, Solarpanels für Warmwasser und Pool, Split-Klimaanlage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, automatische Bewässerung, möbliert, elektrisches Einfahrtstor.


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Dit huis, gebouwd in 2008, ligt aan een van de brede kanalen en dicht bij het hoofdkanaal van Empuriabrava. Het beschikt over een 12 meter lange ligplaats en biedt een prachtig uitzicht op de tegenoverliggende eigendommen. Op de begane grond bevinden zich een grote, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een woon-/eetkamer met uitzicht op het zwembad en het kanaal, een gasten-wc en een garage. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, evenals een hoofdslaapkamer met terras naar het kanaal en de bergen. Extra’s: vloerverwarming met olie, zonnepanelen voor warm water en zwembad, split airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing, automatische irrigatie, gemeubileerd, elektrische poort.


Aquesta casa, construïda el 2008, està situada en un dels canals amples i a prop del canal principal d'Empuriabrava. Disposa d'un amarratge de 12 m i ofereix una bella vista a les propietats del davant. La planta baixa inclou una gran cuina americana totalment equipada, un saló-menjador amb vistes a la piscina i al canal, un lavabo de convidats i un garatge. A la planta superior, hi ha dos dormitoris i un bany, així com una suite amb terrassa amb vistes al canal i a la muntanya. Extres: sòl radiant de gasoil, plaques solars per aigua calenta i piscina, aire condicionat split, finestres de PVC amb doble vidre, reg automàtic, moblada, porta d'entrada elèctrica.

última modificación 13/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 516 m²
• Terreno 190 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética