Casa pareada casa unifamiliar con local comercial en el centro en Figueres

Casa unifamiliar con local comercial en el centro de Figueres

Casa unifamiliar distribuida en tres plantas, ubicada en una zona céntrica de Figueres. La propiedad cuenta con un local comercial en la planta baja que, si se desea, podría convertirse en un amplio garaje privado.

Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad sin gastos de comunidad.

La vivienda requiere una reforma integral, pero ofrece numerosas posibilidades de distribución. Una propuesta interesante sería crear en la primera planta una amplia zona de día con cocina abierta al salón-comedor. En la segunda planta podrían ubicarse dos dormitorios y un baño completo. La tercera planta permitiría disponer de dos dormitorios adicionales o, alternativamente, de un dormitorio y una zona de estudio o despacho.

Gracias a su distribución y potencial, esta propiedad es ideal para diseñar una vivienda totalmente personalizada en una ubicación privilegiada.




Maison individuelle avec local commercial au centre de Figueres

Maison individuelle répartie sur trois niveaux, située dans une zone centrale de Figueres. Le bien dispose d’un local commercial au rez-de-chaussée qui, si souhaité, pourrait être transformé en un grand garage privé.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville sans charges de copropriété.

Le logement nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une proposition intéressante serait de créer au premier étage une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Au deuxième étage, il serait possible d’aménager deux chambres et une salle de bains complète. Le troisième étage permettrait de disposer de deux chambres supplémentaires ou, alternativement, d’une chambre et d’un espace d’étude ou bureau.

Grâce à sa configuration et à son potentiel, ce bien est idéal pour concevoir un logement entièrement personnalisé dans un emplacement privilégié.




Single-family home with retail premises in central Figueres

Single-family house distributed over three floors, located in a central area of Figueres. The property has a commercial premises on the ground floor which, if desired, could be converted into a large private garage.

This is an excellent opportunity for those looking to live in the city center without homeowners’ association fees.

The home requires a full renovation, but offers many layout possibilities. An interesting option would be to create on the first floor a spacious daytime area with an open-plan kitchen connected to the living-dining room. The second floor could accommodate two bedrooms and a full bathroom. The third floor would allow for two additional bedrooms or, alternatively, one bedroom and a study or office area.

Thanks to its layout and potential, this property is ideal for designing a fully customized home in a prime location.




Einfamilienhaus mit Geschäftslokal im Zentrum von Figueres

Einfamilienhaus auf drei Etagen, in zentraler Lage von Figueres. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal, das bei Bedarf in eine großzügige private Garage umgewandelt werden könnte.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die im Stadtzentrum ohne Gemeinschaftskosten wohnen möchten.

Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung. Ein interessanter Vorschlag wäre, im ersten Obergeschoss einen großzügigen Tagesbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer zu schaffen. Im zweiten Obergeschoss könnten zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad untergebracht werden. Das dritte Obergeschoss würde Platz für zwei weitere Schlafzimmer bieten oder alternativ für ein Schlafzimmer und einen Arbeits- bzw. Studierbereich.

Dank seiner Aufteilung und seines Potenzials ist diese Immobilie ideal, um in privilegierter Lage ein vollständig individuell gestaltetes Zuhause zu realisieren.




Casa unifamiliar amb local comercial al centre de Figueres

Casa unifamiliar distribuïda en tres plantes, situada en una zona cèntrica de Figueres. La propietat disposa d’un local comercial a la planta baixa que, si es vol, es podria convertir en un ampli garatge privat.

És una excel·lent oportunitat per a qui vol viure al centre de la ciutat sense despeses de comunitat.

L’habitatge requereix una reforma integral, però ofereix moltes possibilitats de distribució. Una proposta interessant seria crear a la primera planta una àmplia zona de dia amb cuina oberta al saló-menjador. A la segona planta s’hi podrien ubicar dos dormitoris i un bany complet. La tercera planta permetria disposar de dos dormitoris addicionals o, alternativament, d’un dormitori i una zona d’estudi o despatx.

Gràcies a la seva distribució i potencial, aquesta propietat és ideal per dissenyar un habitatge totalment personalitzat en una ubicació privilegiada.


Energy Performance Certificate No.: VRXSCN9ZJ | Certificate of Occupancy No.: CHG00854526001 | AICAT: 989

Última modificación 09/09/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 144 m²
• Terraza 30 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1972
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  263 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética