Piso en carrer de santa magdalena 98 planta baja con terraza a tan solo 650m de la playa en Sant Feliu de Guíxols

PLANTA BAJA CON TERRAZA A TAN SOLO 650m DE LA PLAYA

Moderna planta baja con gran terraza junto al mar y el centro.
Ubicada en una localización inmejorable de la Costa Brava a tan solo 5 minutos a pie de la playa y de la Rambla Vidal, esta magnífica planta baja combina accesibilidad y luminosidad por su orientación a Sud.
Se distribuye en recibidor, salón-comedor con acceso a terraza de 21 m² con orientación sur, y cocina independiente con zona de lavadero, dos dormitorios (uno doble y otro individual), baño completo y aseo de cortesia.
La vivienda dispone de acabados actuales, calefacción de gas natural y prei-instalación de aire acondicionado. Existe también la opción de disponer de plaza de parking en el mismo edifici por 20.000€.
Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 54,47m2 • Superficie construida: 66m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente • Certificado energético: F3FMVWK6 Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO.

GROUND FLOOR APARTMENT WITH TERRACE JUST 650M FROM THE BEACH
Modern ground floor apartment with a large terrace next to the sea and the town center.
Located in an unbeatable location on the Costa Brava, just a 5-minute walk from the beach and the Rambla Vidal, this magnificent ground floor apartment combines accessibility and natural light thanks to its south-facing orientation. It comprises an entrance hall, a living-dining room with access to a 21 m² south-facing terrace, a separate kitchen with a utility area, two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a guest toilet.
The apartment features modern finishes, natural gas heating, and pre-installation for air conditioning. A parking space in the same building is also available for €20,000.
Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 54,47m2 • Total floor area: 66m2 • Certificate of occupancy: valide • Energy performance certificate: F3FMVWK6 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO.

APPATEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE À SEULEMENT 650m de la plage
Appartement moderne en rez-de-chaussée avec une grande terrasse à proximité de la mer et du centre-ville.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la Costa Brava, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la Rambla Vidal, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée allie accessibilité et luminosité naturelle grâce à son orientation plein sud. Il comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, une cuisine séparée avec coin buanderie, deux chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple), une salle de bains complète et des toilettes invités.
L'appartement dispose de finitions modernes, du chauffage au gaz naturel et d'une pré-installation pour la climatisation. Une place de parking dans le même immeuble est également disponible au prix de 20 000 €.
Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 54,47m2 • Surface construite : 66m2 • Certificat d'habitabilité : valid • Certificat énergétique : F3FMVWK6 Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.

PLANTA BAIXA AMB TERRASSA A TAN SOLS 650m DE LA PLATJA
Moderna planta baixa amb gran terrassa al costat del mar i el centre.
Ubicada en una localització immillorable de la Costa Brava a 5 minuts a peu de la platja i de la Rambla Vidal, aquesta magnífica planta baixa combina accessibilitat i lluminositat per la seva orientació a Sud.
Es distribueix en rebedor, saló-menjador amb accés a terrassa de 21 m² amb orientació sud, i cuina independent amb zona de safareig, dos dormitoris (un doble i un altre individual), bany complet i lavabo de cortesia.
L´habitatge disposa d´acabats actuals, calefacció de gas natural i prei-instal·lació d´aire condicionat. Hi ha també l'opció de disposar de plaça de pàrquing al mateix edifici per 20.000€.
Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DE L'IMMOBLE • Estat de la propietat: Bon estat • Superfície útil: 54,47m2 • Superfície construïda: 66m2 • Cèdula d'habitabilitat: Vigent • Certificat energètic: F3FMVWK6 Honoraris agencia inclosos en el preu de venda • Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP tipus vigent a Catalunya)• Despeses de notaria i registre: no inclosos, segons aranzels vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.

Última modificación 25/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 66 m²
• Terraza 21 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2009
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  147 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor