Ático dúplex de 4 habitaciones con terraza y parking en sant boi en Sant Boi de Llobregat

Ático dúplex de 4 habitaciones con terraza y parking en Sant Boi

Exclusivo ático dúplex con una espectacular terraza solárium, gran luminosidad y amplios espacios en zona Plaça Catalunya, Sant Boi de Llobregat.
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por la forma en la que se viven. Esta propiedad reúne ambas cualidades: amplitud, luz, espacios exteriores y comodidad, en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada.
La vivienda dispone de 4 grandes habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia, crear un despacho profesional, una zona de invitados o un espacio de ocio. Cuenta además con 2 baños completos, una amplia cocina office y un agradable balcón.
Su gran protagonista se encuentra en la planta superior: una magnífica terraza solárium de grandes dimensiones, un espacio privado y versátil que permite crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior con total privacidad. Un lugar perfecto para desayunar al sol, relajarse, disfrutar de una cena con amigos o simplemente desconectar al final del día. La terraza dispone de toldos automaticos, barbacoa y horno de leña.
La orientación y luminosidad son otro de sus grandes atractivos, ofreciendo una vivienda especialmente soleada y agradable.
La propiedad incluye una amplísima plaza de aparcamiento (con posibilidad de otra plaza no incluida en el precio), con acceso directo desde el ascensor, un detalle que aporta comodidad y funcionalidad y que completa perfectamente la vivienda.
Ubicada en una finca del año 2005, junto a todos los servicios necesarios para el día a día y con excelentes conexiones mediante transporte público y principales vías de comunicación.
Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.
El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGETICO 9212XKR5T CEDULA DE HABITABILIDAD en vigor, Zona mercado residencial tensionado: No Gran tenedor.
AICAT 11.279 / API 13.431

Última modificación 28/09/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 159 m²
• Terraza 55 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  188 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor