Chalet en calle roses 31 chalet reformado con encanto mediterráneo en sa coma en Sant Llorenç des Cardassar

Chalet reformado con encanto mediterráneo en Sa Coma

Una casa pensada para disfrutar cada día

En una de las zonas más tranquilas de Sa Coma, este chalet independiente ofrece privacidad, luz y espacios amplios para vivir con comodidad todo el año. La vivienda ha sido reformada y cuidada al detalle, combinando funcionalidad y calidez en cada estancia.
Zona de día: amplitud y confort :
Entrada acogedora de 18 m²
Salón-comedor luminoso con chimenea, climatización y salida directa al porche
Vistas al olivo centenario del jardín
Cocina independiente de 15 m², práctica y totalmente equipada
Lavadero con acceso a la terraza trasera, ideal para cenas junto a la piscina
Toldo eléctrico para disfrutar del exterior incluso en verano
Zona de noche en planta baja
Dos dormitorios dobles, uno con armario empotrado
Vestidor independiente
Despacho que puede convertirse en un tercer dormitorio
Baño completo con bañera
Acceso directo a la piscina desde esta zona, perfecto para disfrutar con privacidad
Primera planta: una suite espectacular
La planta superior es un espacio exclusivo que ofrece:
Vestidor de 15 m²
Sala abierta con salida a terraza privada
Dormitorio principal con baño en suite, ducha amplia y bañera retro Roca con patas de león
Terraza orientada al suroeste, muy agradable en invierno, con toldo eléctrico
Exterior: jardín mediterráneo y piscina
La parcela de 746 m² incluye:
Piscina privada
Porche de 21 m² con toldos para cerrarlo en invierno
Árboles frutales: naranjos, pomelos, manzanos, olivos y uva negra
Trastero extra de 12 m²
Un entorno perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier época del año.
Equipamiento y extras :
Calefacción central de gas ciudad
Aire acondicionado en estancias principales
Ventiladores de techo
Ventanas de PVC con climalit
Persianas de aluminio
Mosquiteras en la suite , Alarma

Posibilidad de venderse amueblada y equipada

Cédula de habitabilidad para 6 personas

Situada en Calle Roses, Sa Coma, una zona residencial tranquila y bien comunicada, cerca de servicios, playas y naturaleza.
Sa Coma es una zona residencial tranquila y muy bien equipada: cuenta con centro médico, supermercados, restaurantes, farmacia, parques, paseo marítimo y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. Además, está cerca de playas, zonas naturales y buenas conexiones con el resto de la isla.





NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación en principio está sometida a ITP
Gastos aproximados de Adquisición:
8 % hasta 400.000 € ? 32.000 €

9 % de 400.000 a 600.000 € ? 18.000 €

10 % de 600.000 a  € ? sobre 139.000 € ? 13.900 €
Total ITP: 63.900 €
Notaría
Depende del número de folios y copias, pero para este rango de precio:
Entre 800 y 1.200 €
(En operaciones con hipoteca puede subir a 1.500–2.000 €)
Registro de la Propiedad
Para una vivienda de este valor:
Entre 400 y 700 €

Última modificación 10/09/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 225 m²
• Terreno 746 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1986
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  124 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética