Chalet en calle roses 31 chalet reformado con encanto mediterráneo en sa coma en Sant Llorenç des Cardassar

Chalet reformado con encanto mediterráneo en Sa Coma

Chalet totalmente reformado, con 225 m² construidos y una parcela de 746 m² con piscina, jardín mediterráneo y varias zonas exteriores. Una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, amplia y situada en una zona residencial tranquila cerca de la playa de Sa Coma.

Distribución
Entrada amplia de 18 m²

Salón-comedor con chimenea y salida al porche

Cocina independiente de 15 m²

Lavadero con acceso a terraza trasera

4 dormitorios (incluye despacho/dormitorio)

2 baños completos uno en suite de 14 m2 con ducha y bañera

Suite en planta superior con vestidor, sala abierta y terraza privada orientada suroeste

Exterior

Piscina con terraza

Jardín con naranjos, pomelos, manzanos, olivos y uvas

Porche delantero con vistas a olivo centenario

Toldos eléctricos

Trastero de 12 m²

Equipamiento

Calefacción de gas ciudad

Aire acondicionado

Ventanas PVC + Climalit
Persianas de aluminio

Mosquiteras en la suite

Alarma

Cerramiento de invierno en el porche

Posibilidad de venderse amueblada y equipada

Cédula de habitabilidad para 6 personas

Situada en Calle Roses, Sa Coma, una zona residencial tranquila y bien comunicada, cerca de servicios, playas y naturaleza.
Sa Coma es una zona residencial tranquila y muy bien equipada: cuenta con centro médico, supermercados, restaurantes, farmacia, parques, paseo marítimo y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. Además, está cerca de playas, zonas naturales y buenas conexiones con el resto de la isla.





NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación en principio está sometida a ITP
Gastos aproximados de Adquisición:
8 % hasta 400.000 € ? 32.000 €

9 % de 400.000 a 600.000 € ? 18.000 €

10 % de 600.000 a  € ? sobre 99.000 € ? 9.900 €
Total ITP: 59900 €
Notaría
Depende del número de folios y copias, pero para este rango de precio:
Entre 800 y 1.200 €
(En operaciones con hipoteca puede subir a 1.500–2.000 €)
Registro de la Propiedad
Para una vivienda de este valor:
Entre 400 y 700 €

Última modificación 17/09/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 225 m²
• Terreno 746 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1988
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  124 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética