Local comercial en plaça de l'anxaneta 3 en Sant Joan Vilanova i la Geltrú

Local cantoner de 390 m² amb múltiples accessos i gran versatilitat en una ubicació estratègica molt propera al centre de Vilanova i la Geltrú.

Aquest excel·lent local cantoner de 390 m², és una oportunitat única per a negocis, inversions o projectes que requereixin una gran superfície i una ubicació amb alt potencial. El local compta amb dues façanes de 21 metres cadascuna i un total de 6 portes d’accés o aparadors, que li donen una visibilitat excepcional i unes possibilitats d’explotació gairebé il·limitades.

Amb sostres de 3,30 metres d’alçada, la propietat està en brut, cosa que et permet adaptar-lo fàcilment a diferents tipus d’activitat. Gràcies al gran nombre d’accessos, és possible dividir-lo en diversos locals independents, mantenir-lo obert com un espai de grans dimensions o destinar-lo a ús comercial, magatzem, garatge particular, traster ampli o taller personal. Un local polivalent capaç de donar resposta a múltiples necessitats. L’immoble disposa d’un lavabo, persianes a totes les portes, i una porta basculant per facilitar l’entrada i sortida de vehicles, especialment pràctica per a activitats logístiques o d’aparcament privat.

La façana principal dona a una plaça enjardinada i concorreguda, amb arbrat i pas constant de veïns, incrementant així la visibilitat comercial. La façana lateral, situada al carrer Lepant, és la que ofereix l’accés de vehicles, un valor afegit per a negocis que requereixen càrrega i descàrrega o moviment continu de mercaderies.

Un espai ampli, visible, adaptable i amb un potencial extraordinari tant per a negoci com per a ús privat. Una oportunitat per crear o ampliar el projecte que tens en ment.


El preu indicat en l'anunci no inclou els impostos de la compra (ITP, IVA i AJD), ni les despeses de notaria i registre. Els impostos varien en funció de la naturalesa de l'immoble i de la pròpia fiscalitat de la operació. Consulteu-nos en cada cas. Les imatges mostrades són representatives i no tenen efectes contractuals.

Última modificación 09/12/2025

Distribución

• Superficie 390 m²
• Altura 3 m
• Escaparate

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1971
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  128 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética