Piso apartamento totalmente reformado con terraza y vistas al canal . en Empuriabrava

Apartamento totalmente reformado con terraza y vistas al canal en Empuriabrava.

Apartamento totalmente reformado con terraza y vistas al canal en Empuriabrava.

Descubra este magnífico apartamento en Empuriabrava, una oportunidad única para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada junto al canal, a pocos minutos de la playa.

Con una superficie construida de 44 m² y una agradable terraza de 10 m², esta vivienda ofrece un espacio acogedor, moderno y perfectamente distribuido para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Situado en la segunda planta de un edificio familiar de tan solo tres alturas, el apartamento goza de una excelente orientación sur, que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su cuidada reforma y su excelente estado de conservación lo convierten en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.

La vivienda dispone de una cocina completamente nueva, moderna y totalmente equipada, abierta al amplio salón-comedor, creando un espacio diáfano, elegante y funcional. Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza con preciosas vistas al canal, perfecta para disfrutar de desayunos al sol, comidas al aire libre o agradables veladas. Además, la terraza está equipada con un toldo nuevo, aportando mayor confort durante todo el año.

El dormitorio principal es amplio y luminoso, cuenta con armario empotrado y también ofrece unas agradables vistas al canal.

El cuarto de baño, completamente renovado, presenta un diseño contemporáneo y funcional, equipado con una amplia ducha y un espacio especialmente destinado para la lavadora.

Entre sus excelentes prestaciones destacan:

Aire acondicionado frío/calor de nueva instalación.
Calefacción eléctrica nueva.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento.
Persianas eléctricas.
Mosquiteras.
Instalación eléctrica completamente renovada.

La propiedad incluye además un trastero privado situado en el semisótano del edificio, ideal para guardar bicicletas, material náutico o incluso una motocicleta.

Para los amantes de la navegación, el edificio dispone de acceso directo al canal y ofrece la posibilidad de alquilar un amarre a través de la comunidad de propietarios.

Asimismo, cuenta con una plaza de aparcamiento comunitaria justo delante del edificio, muy práctica para la carga y descarga del vehículo. En las inmediaciones también existe abundante zona de estacionamiento.

La ubicación es excelente, a tan solo 1 km de la playa, con supermercados, farmacias, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios a pocos minutos.

La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento con vistas al canal en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Brava. ¡No deje escapar esta ocasión y solicite su visita! [IW]

Última modificación 05/08/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 44 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1984
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  164 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética