Piso . en Centro Huelva

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Huelva.
El actual propietario, señor de 60 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 180.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 18.150€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 290€ revalorizables anualmente al IPC (a razón de 24 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). Incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso en primera planta con 84 m² construidos, ubicado en una calle semipeatonal con acceso restringido de vehículos, en pleno centro de Huelva. La vivienda se encuentra en una zona privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, centros educativos, transporte público, restaurantes y zonas de ocio.

El edificio cuenta con ascensor. La distribución interior incluye un salón luminoso, dos dormitorios, un baño completo y un patio de uso privativo que aporta un agradable desahogo. El salón y el dormitorio principal dan a la calle, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural.

El suelo es laminado en toda la vivienda, excepto en cocina y baño, que cuentan con pavimento cerámico. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco con vidrio doble, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Dispone de aire acondicionado tipo split en el salón y en el dormitorio principal. El estado de conservación es bueno, acorde a sus 20 años de antigüedad. Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de la ciudad.

última modificación 05/05/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 84 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 1
• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor