Casa adosada en Centre Blanes

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa adosada en Blanes, Girona.
El actual propietario, señor de 95 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 606.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa adosada de 236 m² construidos en una tranquila zona residencial de Blanes (Girona), cercana al centro y a pocos minutos de la playa y todos los servicios. Una vivienda con gran versatilidad de espacios y varias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda se organiza en varias plantas, ofreciendo independencia y funcionalidad en cada nivel.

En la planta entresuelo se encuentra un distribuidor, sala polivalente, aseo, trastero y sala de máquinas, aportando espacios de almacenamiento y uso práctico.

En la primera planta se accede a la zona de día, con recibidor, cocina, comedor–estar y una terraza cubierta, ideal para comidas y momentos de descanso.

La segunda planta alberga dos habitaciones, baño completo, distribuidor y otra terraza cubierta, proporcionando privacidad y luz.

En la tercera planta se repite la misma distribución: dos dormitorios, baño y terraza cubierta, perfecta para quienes necesitan espacio adicional o desean dedicar estancias a despacho, estudio o sala de juegos.

La planta ático ofrece una sala polivalente y una terraza descubierta, con buenas vistas y un ambiente tranquilo para relajarse o recibir invitados.

En la planta cubierta, se encuentra un lavadero y otra terraza descubierta, muy práctica para uso diario.

Una vivienda con múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, en un entorno atractivo y bien comunicado dentro de Blanes.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 06/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 236 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1968
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética