Finca rústica en Mombeltrán

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?? Finca Rústica de Regadío en Mombeltrán – 7 Hectáreas de Producción y Naturaleza en Plena Sierra de Gredos ???

¡El precio de la operación se ha establecido en 200.000 €, de los cuales 100.000 € se abonarán al contado en el momento de la firma, mientras que los 100.000 € restantes corresponden a una reducción aplicada al importe de venta, pactándose su pago aplazado en un plazo máximo de 5 años, en las condiciones que se acuerden entre comprador y vendedor. Esta modalidad de compra facilita la inversión y asegura una gestión flexible de la adquisición de la propiedad.!

En el privilegiado entorno de Mombeltrán, en pleno Valle del Tiétar y a los pies de la Sierra de Gredos, se encuentra esta magnífica finca rústica de regadío de casi 7 hectáreas, un enclave único para quienes buscan una explotación agrícola rentable y con todo el encanto de la naturaleza abulense.
La finca está completamente vallada y equipada, lo que asegura comodidad en la gestión y máxima seguridad para los cultivos.

?? Producción agrícola:
• 1.800 cerezos en plena producción, con una media de unos 20 años de edad: árboles jóvenes, en un momento óptimo para su máximo rendimiento y larga vida productiva. Cultivo cuidado y mantenido, ideal para continuar con la explotación sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
• Lapins
• Burlat
• Summit
• California
• Sunburst
• Lea Ziorli

?? Agua y riego:
• 2 pozos propios, que garantizan un suministro de agua constante.
• Sistema de riego por goteo instalado en toda la finca, lo que asegura una distribución eficiente del agua y un uso responsable de los recursos.
• Estanques de almacenamiento, perfectos para la regulación del riego y optimización de la producción.

?? Características adicionales:
• Finca totalmente vallada, ofreciendo seguridad y delimitación clara de la propiedad.
• Terreno fértil, perfectamente adaptado al cultivo de cerezo y con posibilidades para diversificar plantaciones en el futuro.

?? Ubicación
Mombeltrán, capital histórica del Barranco de las Cinco Villas, ofrece un entorno natural incomparable, con tradición agrícola, buen acceso por carretera y un clima privilegiado para el cultivo de frutales. Una zona con demanda creciente, ideal tanto para proyectos agrícolas familiares como para explotación profesional o inversión en el sector agroalimentario.

?? Una finca productiva, cuidada y con gran proyección, lista para seguir generando rentabilidad en uno de los enclaves más bellos y fértiles de Ávila.

?? ¡Infórmese sin compromiso y venga a conocer este auténtico paraíso agrícola en la Sierra de Gredos!

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QUIJORNA 28693
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PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
POZUELO 28223
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última modificación 19/09/2025

Distribución

• Superficie 69141 m²