Alquiler piso la vivienda perfecta en el área de huelin... ¡a menos de 5 minutos del paseo marítimo! en Málaga

La vivienda perfecta en el área de Huelin... ¡a menos de 5 minutos del Paseo Marítimo!

Este amplio apartamento se encuentra ubicado en el tradicional barrio de Huelin, a pocos minutos del Parque de Huelin y de la playa y el Paseo Marítimo. Estará muy cerca de la calle Héroe de Sostoa, en la que encontrará una gran variedad de negocios y paradas de autobús, destacando el supermercado Lidl y Mercadona. La propiedad dispone de un total de tres dormitorios, un baño, una cocina independiente y equipada, un salón completo y una terraza a la que se accede desde la última estancia mencionada. Destacan sus suelos de gres en toda la propiedad, el aire acondicionado frío-calor y por supuesto, sus balcones. ¡Venga a verlo!

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.-
En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)
A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR:
1 mes Fianza: 1400€
Garantías adicionales: 1400€ (Si se pactan)
Renta mensual: 1400€. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda.
Gastos de comunidad e IBI: El ARRENDATARIO(INQUILINO) está obligado al pago de los gastos de Comunidad e IBI del primer año de vigencia del contrato. COMUNIDAD ANUAL: 50x 12 € =600€ IBI ANUAL: 233,72 €. (Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)) (Solo en los casos en los que se establezca esta condición
A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.
Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta.
La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente
Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.
Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)

Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler:
Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI.
Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.

“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

Última modificación 23/09/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 80 m²
• Balcón / Terraza 4 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  88 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor