Casa en calle balanegra 36 en Los Ángeles - Cruz de Caravaca Almería

¡Oportunidad única en Villa María!
Vivienda unifamiliar tipo Dúplex en zona residencial tranquila.

Se vende estupenda vivienda unifamiliar tipo dúplex ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Villa María. Con una excelente orientación sur, esta propiedad cuenta con 120 m2 de parcela, 97 m2 construidos y 90 m2 útiles distribuidos de manera funcional y cómoda para toda la familia.

Distribución:

Planta Baja:

. Porche de entrada

. Luminoso salón

. Aseo de Cortesía

. Cocina independiente

. Patio-lavadero

. Habitación ideal como estudio o despacho

Planta alta:

. Cuatro amplias habitaciones dos de ellas dobles.

. Baño completo


El mobiliario no va incluido en el precio, tiene aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
La vivienda ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida, con espacios bien aprovechados y buena iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación sur.

No dejes pasar esta oportunidad.
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Su precio es de 250.000 € con impuestos incluidos 267.500 € (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Con nosotros el comprador no tiene que pagar comisión alguna a la agencia.

última modificación 03/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 97 m²
• Terreno 120 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1995
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  170 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética