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550.000 €
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Apartamento 2 dormitorios apartamento Puerto Banús en Marbella
Características principales
- 106 m2
- 2 hab.
- 2 baños
- 5.189 €/m2
Información detallada
2 dormitorios Apartamento Puerto Banús
Precioso apartamento reformado en La Ola, Playa Azalea Ubicado en el exclusivo complejo residencial de La Ola, en la codiciada zona de Playa Azalea, a pocos pasos de Puerto Banús, este apartamento bellamente reformado ofrece una combinación ideal de confort, estilo y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, con una luminosa orientación sur que inunda el apartamento de luz natural durante todo el día. Disfrute de tranquilas vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina, creando un ambiente relajante a un corto paseo de la playa. El apartamento está convenientemente situado frente al Hotel Guadalpin Banús y cerca de la Playa Mistral, con Puerto Banús y su reconocida selección de restaurantes, boutiques y servicios a poca distancia. Una fantástica oportunidad ?para ?adquirir ?una ?vivienda ?elegante y ?lista para entrar a vivir en una de las zonas ?más ?codiciadas ?de ?Marbella, ideal como ?residencia ?habitual, ?casa ?de ?vacaciones ?o ?inversión.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 106 m2
- 2 Baños
- Trastero
Características generales
- Calefacción
- Plaza parking
- Aire acondicionado
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Puerto Banús
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Datos comparativos
550.000 € Precio del anuncio
5.940 €/m2€/m2 distrito
5.189 €/m2€/m2 del anuncio
13% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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