Chalet se vende casa en el centro en Casco Antiguo Algeciras

Se vende casa en el centro de Algeciras

Oportunidad única para adquirir una encantadora casa reformada, situada en pleno corazón de Algeciras. Esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza su espacio útil. Con dos habitaciones, ideal para familias o como inversión, la vivienda ofrece un cuarto de baño completo y un práctico lavadero. El salón-cocina posee una elegante barra americana perfecta para disfrutar momentos agradables junto a familiares o amigos. Además, destaca por contar con acceso directo a un patio de entrada y salida donde podrás relajarte al aire libre.

PRECIO DE VENTA: 135.000€ + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 9.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad





La planta alta presenta una amplia terraza equipada con otro dormitorio perfecto para invitados o uso personal; es el lugar ideal para tomar el sol durante los días cálidos del verano andaluz. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: tiendas locales, restaurantes y transporte público están solo a pocos pasos.

No pierdas esta oportunidad excepcional por solo €135000! La combinación perfecta entre confort modernizado y localización privilegiada te espera.

Última modificación 23/09/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 55 m²
• 1 Baño

Características generales

• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética